房屋过户给子女的协议书的范文8篇.docx

房屋过户给子女的协议书的范文8篇

篇1

甲方（父母）：

乙方（子女）：

鉴于甲方对房屋拥有合法权利，现决定将其过户给乙方，双方根据相关法律法规，经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋过户事项

1.甲方决定将位于[XXXXX]的房屋过户给乙方。该房屋的具体信息如下：

*房屋地址：[XXXXX]

*房屋面积：[XXXXX]

*房屋产权证书编号：[XXXXX]

2.乙方同意接受甲方的房屋过户请求，并承诺按照相关法律法规和本协议的规定办理相关手续。

二、过户条件与流程

1.甲方需确保其对该房屋拥有合法权利，无其他纠纷或争议。若甲方存在纠纷或争议，需提前告知乙方，并协助乙方解决相关问题。

2.乙方需具备相应的购房资质和条件，确保能够顺利办理房屋过户手续。

3.双方需共同委托专业机构进行房屋评估，确定房屋的市场价值。

4.根据评估结果，双方需协商确定具体的过户价格，并签订书面协议。

5.甲方需协助乙方办理贷款、抵押等相关手续，确保乙方能够顺利获得银行贷款。

6.在过户过程中，双方需积极配合，及时提供所需材料，确保过户流程顺利进行。

三、双方权利义务

1.甲方需确保房屋过户前的一切费用均已结清，包括但不限于贷款、抵押、水电费等。

2.乙方需按时支付房屋过户后的相关费用，包括但不限于贷款、抵押、水电费等。

3.甲方需协助乙方解决房屋过户过程中出现的问题，确保乙方能够顺利入住该房屋。

4.乙方需尊重甲方的意愿，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需进行装修、改建等，需事先与甲方协商并取得甲方的同意。

四、违约责任

1.若甲方违反本协议规定，导致房屋过户无法顺利进行，需承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方违反本协议规定，导致房屋过户无法顺利进行，需承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

五、争议解决

1.如双方在房屋过户过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。若协商无果，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，确保诉讼程序的顺利进行。

六、其他条款

1.本协议自双方签字之日起生效。协议生效后，双方需共同遵守本协议规定，确保房屋过户的顺利进行。

2.本协议未尽事宜，由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议的解释权归双方所有。如有任何疑问或需要进一步的解释，双方应共同协商解决。

甲方（签字）：_________日期：_________

乙方（签字）：_________日期：_________

篇2

甲方（父母）：

乙方（子女）：

鉴于甲方是房屋的所有者，为了保障乙方的权益，甲方决定将房屋过户给乙方。为了明确双方的权利和义务，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

2.房屋的所有权证书编号为：XXXXXX。

二、过户原因

甲方决定将房屋过户给乙方，主要是因为甲方已经年迈，需要有人照顾和陪伴。同时，甲方也希望通过这种方式，确保乙方在未来的生活中有一个稳定的住所。

三、双方权利义务

1.甲方保证在过户前，房屋没有任何形式的抵押、查封或纠纷。如果因甲方原因导致房屋无法过户，甲方需要承担相应的法律责任。

2.乙方需要在过户后，按时缴纳房屋的物业管理费、水电费等各项费用，并保证不擅自改变房屋的结构和功能。如果因乙方原因导致房屋出现损坏或违规行为，乙方需要承担相应的法律责任。

3.甲方在过户后，有权监督乙方对房屋的使用和管理情况。如果发现乙方存在违规行为或不合理使用房屋，甲方有权要求乙方进行整改。

4.乙方在过户后，需要尊重甲方的意愿和决定，并按照甲方的要求管理房屋。如果乙方有任何疑问或建议，需要及时与甲方沟通，共同协商解决问题。

四、具体过户事宜

1.双方需要在签订本协议后，尽快办理房屋的过户手续。甲方需要提供相关的证明文件和资料，协助乙方完成过户程序。

2.在过户过程中，双方需要遵守相关法律法规和规定，确保过户的合法性和有效性。如果因一方原因导致过户失败或产生纠纷，该方需要承担相应的法律责任。

3.乙方在过户后，需要按照甲方的要求，对房屋进行必要的装修和保养工作。装修方案需要得到甲方的认可，并确保不影响房屋的整体结构和功能。

4.如果乙方在装修过程中发现房屋存在隐蔽工程问题或质量问题，需要及时向