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公司商业建设土地转让合同5篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于甲方拥有位于_________的商业建设土地，并愿意将其转让给乙方，乙方对此表示有兴趣并同意接受。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、有偿的基础上，经过友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：_________

2.土地面积：_________平方米

3.土地用途：商业建设

4.土地性质：国有建设用地

二、转让条件

1.甲方同意将上述土地转让给乙方，乙方同意接受该土地的转让。

2.转让价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。该价格已包括土地本身的价值、相关税费及办理转让手续的费用。

3.乙方应在合同签订后10个工作日内向甲方支付全部转让价款。

4.甲方应在收到全部转让价款后10个工作日内，协助乙方办理土地转让手续。

三、双方权利义务

1.甲方的权利义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地转让价款。

（2）甲方有义务协助乙方办理土地转让手续，确保转让手续的顺利完成。

（3）甲方应保证所转让的土地具备商业建设的条件，无产权纠纷，并承诺对转让前的一切债权债务负责。

2.乙方的权利义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定履行土地转让义务。

（2）乙方有义务按照合同约定支付土地转让价款，并按时办理相关手续。

（3）乙方应保证所受让的土地用于商业建设，不得擅自改变土地用途。

四、违约责任

1.甲乙任何一方如不履行本合同约定的义务，均构成违约。违约方应赔偿因违约给对方造成的一切损失。

2.乙方如未按照合同约定支付土地转让价款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的全部损失。

3.甲方如未按照合同约定履行协助义务，导致乙方无法按时办理转让手续，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方的全部损失。

五、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

六、合同生效及变更

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商后签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经过双方协商一致后，签订书面协议进行约定。

甲方（出让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

乙方（受让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业建设土地，并愿意将其转让给乙方，乙方也愿意受让该土地。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，经过友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于__________，面积为__________平方米，用途为商业建设。甲方已对该土地进行了必要的规划和设计，确保该土地具备商业建设的基本条件。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：双方商定该土地的转让价格为人民币__________元。该价格已综合考虑了土地的面积、位置、用途及甲方的前期投入等因素。

2.支付方式：乙方应在本合同签订后__________日内向甲方支付全部转让价款。具体支付方式如下：

（1）银行转账：乙方应将转让价款汇入甲方指定的银行账户。

（2）其他方式：双方可另行协商确定其他支付方式，但应确保支付安全、便捷。

三、土地使用权

1.甲方保证拥有该土地的使用权，并有权将该土地使用权转让给乙方。如因土地使用权问题引发纠纷，甲方应承担全部法律责任。

2.乙方受让该土地后，应遵守相关法律法规的规定，不得擅自改变土地用途或损害土地资源。如需调整土地用途，应依法办理相关手续。

四、规划及建设要求

1.乙方受让该土地后，应根据商业建设的需要，制定详细的规划方案，并报经相关部门审批。规划方案应包括建筑规模、风格、布局等内容。

2.乙方在规划方