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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度阳光房房产预售合同
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1预售房产基本情况
1.2预售房产价格及付款方式
1.3预售房产交付时间及条件
2.房产面积及用途
2.1房产面积测量方法及标准
2.2房产用途及限制
3.合同双方信息
3.1预售方基本信息
3.2购买方基本信息
4.预售房产款支付
4.1首付款支付
4.2尾款支付
4.3预付款及违约金
5.预售房产交付
5.1交付时间
5.2交付条件
5.3交付方式
6.房产质量及保修
6.1房产质量标准
6.2房产保修范围及期限
7.合同变更及解除
7.1合同变更条件
7.2合同解除条件
8.违约责任
8.1预售方违约责任
8.2购买方违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.不可抗力
10.1不可抗力定义
10.2不可抗力发生时的处理
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.合同附件
12.1附件一：房产平面图
12.2附件二：房产测绘报告
13.合同签订及履行
13.1合同签订时间及地点
13.2合同履行期限
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条合同基本信息
1.1预售房产基本情况
预售房产位于市区街道，具体地址为路号，房产证号为X。房产为住宅用途，地上层，地下层，预售房产的建筑面积为平方米。
1.2预售房产价格及付款方式
预售房产的总价为人民币万元整。付款方式如下：
（1）首付款：在签订合同之日起个工作日内支付人民币万元整；
（2）按揭贷款：剩余款项通过银行按揭贷款方式支付，首付款比例不得低于房产总价的%；
（3）尾款：在房屋交付前，剩余贷款部分结清后，支付尾款人民币万元整。
1.3预售房产交付时间及条件
预售房产的交付时间为年月日，交付条件如下：
（1）房屋主体结构、装饰装修工程及配套设施全部完工；
（2）房屋已通过竣工验收；
（3）相关产权证明文件齐全。
第二条房产面积及用途
2.1房产面积测量方法及标准
预售房产的面积以房产测绘报告为准，测量方法采用国家规定的建筑面积计算规范。
2.2房产用途及限制
预售房产仅限家庭居住使用，不得用于经营性活动。如有特殊用途需求，需提前与预售方协商，并取得相关部门的批准。
第三条合同双方信息
3.1预售方基本信息
预售方为房地产开发有限公司，统一社会信用代码为，注册地址为市区街道路号。
3.2购买方基本信息
购买方为（姓名或名称），身份证号码/统一社会信用代码为，联系电话为X。
第四条预售房产款支付
4.1首付款支付
首付款支付至预售方指定的银行账户，账户信息如下：
开户行：银行分行
账户名称：房地产开发有限公司
账号：
4.2尾款支付
尾款支付方式与首付款支付方式相同。
4.3预付款及违约金
如因购买方原因导致合同解除，预售方有权收回已支付的预付款，并按每日万分之X收取违约金。
第五条预售房产交付
5.1交付时间
预售房产的交付时间为年月日，如因不可抗力等原因导致交付时间延误，预售方应在延误后个工作日内通知购买方。
5.2交付条件
交付条件同第一条第1.3款所述。
5.3交付方式
预售方负责将预售房产交付给购买方，购买方应在交付前办理相关产权登记手续。
第六条房产质量及保修
6.1房产质量标准
预售房产质量符合国家及地方有关建筑工程质量标准。
6.2房产保修范围及期限
预售房产自交付之日起，按照国家及地方有关建筑工程质量保修规定进行保修，保修期限为：
（1）主体结构：设计使用年限；
（2）墙面、地面、顶棚等：年；
（3）门窗、管道、电梯等：年；
（4）配套设施：年。
第七条合同变更及解除
7.1合同变更条件
在合同履行过程中，如遇不可抗力等因素，经双方协商一致，可对合同内容进行变更。
7.2合同解除条件
（1）预售方未按约定交付房产；
（2）购买方未按约定支付房款；
（3）因不可抗力导致合同无法履行；
（4）合同约定的其他解除条件。
第一部分：合同如下：
第八条违约责任
8.1预售方违约责任
（1）如预售方未按约定时间交付房产，每逾期一日应向购买方支付房产总价万分之X的违约金；
（2）如预售方交付的房产存在质量问题，预售方应负责修复，修复费用由预售方承担；
（3）如预售方违反合同约定，导致合同解除，预售方应向购买方支付相当于已付款项%的违约金。
8.2购买方违约责任
（1）如购买方未按约定时间支付房款，每逾期一日应向预售
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