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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年生态住宅区物业服务与绿色建筑认证合同样本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方联系方式
1.4合同双方地址
2.生态住宅区物业服务内容
2.1物业服务范围
2.2物业服务项目
2.3物业服务标准
2.4物业服务费用
3.绿色建筑认证要求
3.1绿色建筑认证标准
3.2绿色建筑认证流程
3.3绿色建筑认证费用
3.4绿色建筑认证期限
4.物业服务期限
4.1物业服务起始时间
4.2物业服务结束时间
4.3物业服务续约条件
5.物业服务费用支付方式
5.1物业服务费用支付周期
5.2物业服务费用支付方式
5.3物业服务费用调整机制
6.物业服务质量保证
6.1物业服务质量标准
6.2物业服务质量监督
6.3物业服务质量违约责任
7.绿色建筑认证进度管理
7.1绿色建筑认证进度安排
7.2绿色建筑认证进度监督
7.3绿色建筑认证进度违约责任
8.物业服务合同变更与解除
8.1物业服务合同变更条件
8.2物业服务合同解除条件
8.3物业服务合同变更与解除流程
9.违约责任
9.1物业服务违约责任
9.2绿色建筑认证违约责任
9.3违约责任承担方式
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同生效与终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同解除条件
12.合同附件
12.1附件一：生态住宅区物业服务协议
12.2附件二：绿色建筑认证协议
12.3附件三：物业服务费用明细表
12.4附件四：绿色建筑认证费用明细表
13.合同签署与生效日期
13.1合同签署日期
13.2合同生效日期
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：生态住宅区物业管理公司
乙方：房地产开发有限公司
1.2合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3合同双方联系方式
1.4合同双方地址
甲方地址：市区路号
乙方地址：市区路号
2.生态住宅区物业服务内容
2.1物业服务范围
包括但不限于：住宅区公共区域清洁、绿化、安全巡逻、维修养护、设备维护、公共秩序维护、客户服务等。
2.2物业服务项目
具体服务项目详见附件一：生态住宅区物业服务协议。
2.3物业服务标准
服务质量标准符合国家相关法规及行业标准。
2.4物业服务费用
物业服务费用按照附件三：物业服务费用明细表执行。
3.绿色建筑认证要求
3.1绿色建筑认证标准
按照GB/T503782014《绿色建筑评价标准》执行。
3.2绿色建筑认证流程
具体认证流程详见附件二：绿色建筑认证协议。
3.3绿色建筑认证费用
认证费用按照附件四：绿色建筑认证费用明细表执行。
3.4绿色建筑认证期限
认证期限自合同生效之日起12个月内完成。
4.物业服务期限
4.1物业服务起始时间
合同生效之日起。
4.2物业服务结束时间
合同约定服务期限届满之日。
4.3物业服务续约条件
在物业服务期限届满前3个月，双方可协商续约。
5.物业服务费用支付方式
5.1物业服务费用支付周期
每年支付一次。
5.2物业服务费用支付方式
甲方应按约定的支付周期，将物业服务费用支付至乙方指定账户。
5.3物业服务费用调整机制
物业服务费用调整按照物价部门规定及市场行情进行。
6.物业服务质量保证
6.1物业服务质量标准
服务质量标准符合国家相关法规及行业标准。
6.2物业服务质量监督
甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督，并提出改进意见。
6.3物业服务质量违约责任
如乙方未能达到服务质量标准，甲方有权要求乙方采取措施改正，并承担相应的违约责任。
8.物业服务合同变更与解除
8.1物业服务合同变更条件
在合同履行期间，如因不可抗力、法律法规变更等原因，导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，签订补充协议。
8.2物业服务合同解除条件
8.2.1甲方单方面解除合同：
（1）乙方未按约定支付物业服务费用；
（2）乙方违反合同约定，严重影响物业服务质量和居民生活；
（3）乙方因经营不善，无法继续履行合同。
8.2.2乙方单方面解除合同：
（1）甲方未按约定提供物业服务；
（2）甲方违反合同约定，严重影响乙方正常经营；
（3）甲方因经营不善，无法继续履行合同。
8.3物业服务合同变更与解除流程
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