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和房东合作合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

鉴于出租方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁物”），并愿意将该租赁物出租给承租方使用；承租方愿意按照本合同约定租赁该租赁物，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1租赁物位于__________，具体地址为__________。

1.2租赁物的建筑面积为__________平方米，结构为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，租赁期限可自动续期一年，直至出租方或承租方提前一个月书面通知对方解除本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：租赁物的月租金为人民币__________元。

3.2支付方式：承租方应于每月__________日前将租金支付至出租方指定的账户。

四、押金及退还

4.1押金：承租方应在本合同签订之日向出租方支付押金人民币__________元。

4.2退还：租赁期限届满后，承租方按照本合同约定交还租赁物并履行完毕相关手续，无欠租、欠费的情况下，出租方应在__________日内无息退还押金。

五、租赁物的使用及维护

5.1承租方在租赁期间内，有权使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、用途和设施。

5.2承租方应爱护租赁物，如因使用不当导致租赁物损坏的，承租方应负责修复或赔偿。

六、其他事项

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

六、附件

1.房屋产权证明文件复印件

2.房屋租赁登记证明文件复印件

3.本合同签订前的协商记录复印件

4.其他相关文件

本合同未尽事宜，依照国家法律法规和双方协商一致的原则处理。

出租方（签字/盖章）：承租方（签字/盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于出租方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁物”），并愿意将该租赁物出租给承租方使用；为保障出租方的权益，丙方同意为承租方的租赁行为提供担保；双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1租赁物位于__________，具体地址为__________。

1.2租赁物的建筑面积为__________平方米，结构为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，租赁期限可自动续期一年，直至出租方或承租方提前一个月书面通知对方解除本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：租赁物的月租金为人民币__________元。

3.2支付方式：承租方应于每月__________日前将租金支付至出租方指定的账户。

四、担保方责任

4.1担保方对本合同项下的租金支付承担连带责任担保，如承租方未按时支付租金，担保方应在接到出租方通知之日起__________日内代为支付。

4.2担保方保证其提供的担保能力，如因担保方原因导致出租方权益受损，担保方应承担相应的法律责任。

五、甲方权益

5.1出租方有权要求承租方按照合同约定支付租金，如承租方逾期支付，出租方有权要求担保方履行担保责任。

5.2出租方有权监督租赁物的使用情况，如发现承租方有损害租赁物或违反租赁合同的行为，出租方有权要求承租方立即改正或赔偿损失。

5.3出租方在租赁期限届满或合同解除后，有权收回租赁物，并要求承租方按照合同约定办理退房手续。

六、乙方违约及限制条款

6.1承租方如未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付滞纳金人民币__________元。

6.2承租方如擅自改变租赁物的结构、用途或设施，出租方有权解除本合同，并要求承租方赔偿损失。

6.3承租方如提前解除合同，应提前一个月书面通知出租方，并支付相当于一个月租金的违约金。

七、第三方介入的意义和目的

7.1本合同引入担保方，旨在保障出租方的权益，确保租金的按时支付。

7.2担保方的介入，有助于提高租赁合同的信用度，降低出租方的风险。

八、甲方为主导的目的和意义