房屋租赁合同详细.docVIP

房屋租赁合同详细范本

合同编号：__________

出租方（甲方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

地址：__________

承租方（乙方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

地址：__________

一、合同主体

1.出租方（甲方）

甲方为该房屋的合法所有者或具有合法出租权的代理人，有权将该房屋出租给乙方使用。

2.承租方（乙方）

乙方为具有完全民事行为能力的自然人或依法成立的法人、其他组织，愿意租赁该房屋并按照本合同的约定履行相应的义务。

二、房屋基本情况

1.房屋地址

该房屋位于__________（具体地址）。

2.房屋面积

房屋建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米。

3.房屋设施设备

房屋内配备的设施设备包括但不限于：家具（如沙发、床、衣柜等）、家电（如电视、冰箱、洗衣机等）、厨具（如炉灶、抽油烟机等）以及其他相关设施设备（如空调、热水器等）。具体设施设备清单见附件一《房屋交接清单》。

三、租赁期限

1.起租日期

本合同的起租日期为__________年__________月__________日。

2.租赁期限

租赁期限为__________年，自起租日期起计算，至__________年__________月__________日止。

3.续租约定

租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前__________个月书面通知甲方。甲方如同意续租，双方应重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方有优先续租权。

四、租金及支付方式

1.租金标准

该房屋的租金为每月人民币__________元（大写__________元整）。

2.支付周期

租金按__________（月/季/年）支付，乙方应在每__________（月/季/年）的最后一个月的__________日前向甲方支付下一__________（月/季/年）的租金。

3.付款方式

乙方可以通过以下方式支付租金：

（1）银行转账：甲方银行账户信息如下：

开户银行：__________

银行账号：__________

户名：__________

（2）转账：甲方账号：__________

（3）转账：甲方账号：__________

五、押金

1.押金数额

乙方应向甲方支付人民币__________元（大写__________元整）作为押金。

2.押金退还条件

租赁期满，乙方如无违约行为且房屋及设施设备无损坏，甲方应在租赁期满后__________个工作日内将押金全额退还乙方。如乙方有违约行为或房屋及设施设备有损坏，甲方有权从押金中扣除相应的费用后，将剩余部分退还乙方。

六、房屋交付及使用

1.交付时间

甲方应于__________年__________月__________日将房屋交付给乙方，并与乙方共同签署《房屋交接清单》。

2.房屋使用要求

（1）乙方应合理使用房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋的结构和用途。如因乙方使用不当造成房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

（2）乙方不得将房屋转租给他人，如需转租，应经甲方书面同意。

（3）乙方应遵守小区的物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。

（4）乙方不得在房屋内从事违法犯罪活动，否则甲方有权解除合同并追究乙方的法律责任。

七、维修及保养

1.房屋维修责任

（1）甲方应保证房屋及其附属设施设备在租赁期内正常使用。如房屋及附属设施设备因自然损耗或不可抗力因素造成损坏的，甲方应负责维修。

（2）如因乙方使用不当或故意造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

2.设施设备维修责任

（1）房屋内的设施设备在正常使用过程中出现故障或损坏的，如属于自然损耗或质量问题，甲方应负责维修或更换。

（2）如属于乙方使用不当或故意造成的损坏，乙方应负责维修或更换。

八、合同的变更、解除与终止

1.合同变更条件

（1）经双方协商一致，可以变更本合同的相关条款。

（2）如因法律法规的变更或行为导致本合同的部分条款无法履行，双方应协商变更相关条款。

2.合同解除条件

（1）经双方协商一致，可以解除本合同。

（2）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

（3）乙方未按照本合同约定支付租金达__________日以上，或者欠缴各项费用达人民币__________元以上的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

（4）乙方擅自改变房屋结构或用途、擅自转租、在房屋内从事违法犯罪活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

（5）甲方未按照本合同约定交付房屋或房屋及附属设施设备存在严重质量问题影响乙方正常使用的，乙方有