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商品房预订协议书范本推荐5篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方预订甲方商品房事宜达成如下协议：

一、协议标的

甲方是位于_________的商品房开发商，拥有所售商品房的合法产权。乙方是购房者，希望预订甲方所售的商品房。

二、预订房屋

1.乙方预订的房屋位于_________，具体楼栋和单元由甲方在签订正式合同时确定。

2.乙方预订的房屋建筑面积为_________平方米，具体面积以政府部门最终核定的为准。

3.乙方预订的房屋价格为_________元/平方米，总价为_________元。具体价格以政府部门最终核定的为准。

三、预订期限

本协议自双方签字之日起生效，有效期为_________天。在有效期内，乙方有权要求甲方签订正式购房合同；若乙方未提出书面要求，则视为放弃预订权。

四、付款方式

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付定金_________元。定金不退，但可冲抵购房款。

2.乙方在签订正式合同时，应支付剩余的购房款。具体支付方式和时间由双方在正式合同中约定。

五、违约责任

1.若甲方在有效期内未与乙方签订正式合同，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的定金，并赔偿乙方的相关损失。

2.若乙方在有效期内未提出书面要求签订正式合同，视为乙方违约。乙方已支付的定金不退，但可冲抵购房款。

3.若因不可抗力导致双方无法按时签订正式合同，双方均不承担违约责任。但双方应友好协商解决相关事宜。

六、其他事宜

1.本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

3.本协议自双方签字之日起生效，共壹式贰份，甲乙双方各执壹份。具有同等法律效力。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

甲乙双方经过友好协商，就乙方预订甲方商品房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________；

2.房屋面积：_________；

3.房屋价格：_________；

4.房屋交付时间：_________。

二、双方权利义务

1.甲方权利义务

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定支付预订款项；

（2）甲方有权在乙方未支付预订款项或未履行其他义务的情况下，单方解除本协议；

（3）甲方应当在房屋交付时，按照协议约定将房屋交付给乙方；

（4）甲方应当保证所售房屋的质量符合相关标准，并承担保修责任。

2.乙方权利义务

（1）乙方有权要求甲方按照协议约定交付房屋；

（2）乙方有权在支付预订款项后，要求甲方开具预订款收据；

（3）乙方应当在房屋交付时，按照协议约定支付尾款；

（4）乙方应当保证在房屋交付后，按照协议约定履行相关义务。

三、预订款项及支付方式

1.预订款项：本协议中约定的预订款项为_________元；

2.支付方式：乙方应当在签订本协议后，通过银行转账或其他双方约定的支付方式，将预订款项支付至甲方指定账户。

四、违约责任

1.甲方违约责任

（1）甲方未按照协议约定交付房屋的，应当按日向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房屋总价*违约天数/365；

（2）甲方交付的房屋质量不符合相关标准的，应当承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

（1）乙方未按照协议约定支付预订款项或尾款的，应当按日向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=未支付款项*违约天数/365；

（2）乙方在房屋交付后，未按照协议约定履行相关义务的，应当承担相应的赔偿责任。

五、其他条款

1.本协议中未尽事宜，由甲乙双方协商解决；

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

3.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

乙方（买方）：________