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公寓居住房屋租赁合同7篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方位于_________的公寓居住房屋，达成以下租赁合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位于_________，建筑面积为_________平方米，使用面积为_________平方米。

2.房屋内设施包括：_________。

3.房屋外观及附属设施情况：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前_________个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_________元/月，共计_________元。乙方应在签订合同时一次性支付租金。

2.乙方如需发票，需向甲方提供纳税人识别号，甲方将按实际金额开具发票。

3.租赁期间，如遇到物价上涨或政策调整等不可抗拒因素，甲方可相应调整租金，但应提前通知乙方。

四、租赁用途及约定

1.乙方仅可将房屋作为居住使用，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应遵守国家法律法规和相关规定，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应爱护房屋设施，不得损坏房屋结构和内部设施。如有损坏，应及时通知甲方并协助修复。

4.乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并自行承担相关费用和风险。

五、违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，应支付违约金给乙方。违约金金额为日计租金的两倍。若违约金金额超过一个月租金，则按一个月租金计算。

2.乙方未按时支付租金的，应支付违约金给甲方。违约金金额为日计租金的两倍。若违约金金额超过一个月租金，则按一个月租金计算。

3.乙方在租赁期间擅自改变房屋结构和用途的，应承担违约责任。违约金金额为一个月租金。同时，甲方有权提前终止合同并收回房屋。

4.乙方在租赁期间损坏房屋结构和内部设施的，应承担违约责任。违约金金额为维修费用的一半。同时，乙方应协助甲方进行修复工作。

5.乙方在租赁期满时未按时返还房屋的，应承担违约责任。违约金金额为日计租金的两倍。若违约金金额超过一个月租金，则按一个月租金计算。

6.甲方在租赁期满时未按时收回房屋的，应承担违约责任。违约金金额为日计租金的两倍。若违约金金额超过一个月租金，则按一个月租金计算。同时，甲方应赔偿乙方因此而产生的损失和费用。

六、争议解决方式及管辖法院

1.因履行本合同而产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的管辖法院为_________人民法院。如双方另有约定管辖法院，则以双方约定为准。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

七、合同生效及变更、解除条件

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.未经双方协商一致并签署书面协议，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如有特殊情况需要变更或解除的，应提前通知对方并承担相应的违约责任和损失赔偿责任。

3.有下列情形之一的，视为违约行为：_________。如违约方未能按照约定承担相应的违约责任和损失赔偿责任，守约方有权提前终止合同并收回房屋：_________。如违约方已按照约定承担相应的违约责任和损失赔偿责任，则合同继续履行：_________。如违约方无法继续履行合同或拒绝承担相应的违约责任和损失赔偿责任，则守约方有权提前终止合同并收回房屋：_________。如违约方已经得到守约方的同意并已经承担相应的违约责任和损失赔偿责任后，可以解除本合同：_________。如违约方有其他违约行为导致合同无法继续履行的情形出现时可以解除本合同：_________。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方公寓居住房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋类型为公寓居住房屋。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始