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产权二手过户协议：蓝天白云小区住宅买卖具体条款

本合同目录一览

1.过户双方信息

1.1买方信息

1.2卖方信息

2.过户房产信息

2.1房产地址：蓝天白云小区

2.2房产面积：____平方米

2.3房产产权性质：____

3.过户费用及支付方式

3.1过户费用包括：____

3.2买方支付方式：____

3.3卖方支付方式：____

4.过户时间及流程

4.1过户时间：____

4.2过户流程：____

5.房产交付及验收

5.1交付时间：____

5.2验收标准：____

6.房产交易价格及支付

6.1交易价格：____元

6.2支付方式：____

6.3支付时间：____

7.违约责任

7.1买方违约责任：____

7.2卖方违约责任：____

8.争议解决方式

8.1争议解决方式：____

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件：____

9.2合同变更条件：____

9.3合同解除条件：____

10.其他约定

10.1双方的其他约定：____

11.附件

11.1房产证复印件

11.2买卖双方身份证复印件

11.3过户相关手续材料

12.签字盖章

12.1买方签字：____

12.2卖方签字：____

13.合同签订日期

13.1合同签订日期：____

14.合同有效期

14.1合同有效期：____

第一部分：合同如下：

第一条过户双方信息

1.1买方信息

买方姓名：____

买方性别：____

买方身份证号：____

买方联系方式：____

1.2卖方信息

卖方姓名：____

卖方性别：____

卖方身份证号：____

卖方联系方式：____

第二条过户房产信息

2.1房产地址：蓝天白云小区____栋____单元____层____号

2.2房产面积：____平方米

2.3房产产权性质：____

第三条过户费用及支付方式

3.1过户费用包括：契税、个人所得税、房屋交易手续费等。具体费用按照相关政策规定计算。

3.2买方支付方式：____

3.3卖方支付方式：____

第四条过户时间及流程

4.1过户时间：自双方签订本合同之日起____个工作日内完成过户手续。

4.2过户流程：双方按照相关政策规定，向房产交易所提交相关材料，并按照交易所的安排进行过户手续。

第五条房产交付及验收

5.1交付时间：过户手续完成后____个工作日内。

5.2验收标准：房产应符合国家关于住宅交付使用的相关标准和要求，包括房屋结构、设施设备、装修等方面。

第六条房产交易价格及支付

6.1交易价格：人民币____元整（大写：____元整）。

6.2支付方式：买方通过银行转账等方式将交易价格支付给卖方。

6.3支付时间：过户手续完成后____个工作日内。

第七条违约责任

7.1买方违约责任：买方未能按照本合同约定完成过户手续的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。

7.2卖方违约责任：卖方未能按照本合同约定交付房产的，应向买方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。

第八条争议解决方式

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更和解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同的变更和解除必须经双方协商一致，并书面确认。

9.3合同生效后，除非依法或者按照约定解除合同外，任何一方不得擅自变更或者解除合同。

第十条其他约定

10.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商，并以书面形式补充。

10.2双方同意，本合同的任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。

第十一条附件

11.1房产证复印件

11.2买卖双方身份证复印件

11.3过户相关手续材料

第十二条签字盖章

12.1买方签字：____

12.2卖方签字：____

第十三条合同签订日期

13.1合同签订日期：____年____月____日

第十四条合同有效期

14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起至过户手续完成之日止有效。

第八条争议解决方式

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，的任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更和解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。自合同生效之日起，双方应严格履行合同约定的各项义务。

9.2本合同的变更和解除必须经双方协商一致，并书面确认。任何一方未经对方同意，不得单方面变更或解除合同。

9.3合同生效后，除非依法或者按照约定解除合同外，任何一方不得擅自变