县城商业街商铺租赁合同5篇.docx

县城商业街商铺租赁合同5篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方位于县城商业街的商铺事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于县城商业街的商铺出租给乙方，乙方同意按照本合同约定进行租赁。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应当如期返还。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元。

2.乙方应当在租赁起始日起[支付周期]内支付租金。租赁期满后，如乙方不再租赁，应当在租赁期满前将租金结清。

3.乙方可以通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、商铺使用及管理

1.乙方在租赁期内享有商铺的使用权，但不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修或改建，应当事先取得甲方的同意。

2.乙方应当妥善管理商铺，确保商铺的安全和卫生。如因乙方的过失或疏忽导致商铺损坏或失窃，乙方应当承担相应的赔偿责任。

3.乙方不得在商铺内从事违法活动或经营违禁品。如有违反，乙方应当自行承担法律责任。

五、违约责任

1.如乙方未按照本合同约定支付租金或擅自改变商铺结构、功能或从事违法活动，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.违约责任包括但不限于：未支付的租金、违约金、赔偿金等。具体责任和金额由甲乙双方协商确定。

六、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。诉讼费用由败诉方承担。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：[出租人姓名]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方位于县城商业街的商铺事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于县城商业街的商铺出租给乙方，乙方已充分了解了该商铺的物理状况和功能，并自愿承租该商铺。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金总额为[租金总额]元。租金支付方式为[支付方式]，每[支付频率]支付一次，每次支付[支付金额]元。

2.乙方应在每次支付租金前向甲方提供有效的税务发票，甲方在收到发票后[发票处理时间]个工作日内将租金支付至乙方指定的银行账户。

四、保证金

乙方应在合同签订时向甲方支付[保证金金额]元作为租赁保证金。保证金在租赁期满后退回给乙方，但应扣除因乙方原因导致商铺损坏、污染等所产生的费用。

五、物业管理费及其他费用

1.物业管理费：乙方应支付的物业管理费总额为[物业管理费总额]元，支付方式与租金支付方式相同。

2.其他费用：包括但不限于水电费、燃气费、维修费等，均由乙方承担。乙方应在收到甲方的缴费通知后[缴费通知处理时间]个工作日内完成支付。

六、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺，不得进行违法活动，并保持商铺的整洁、卫生和安全。

2.乙方在租赁期间内不得擅自改变商铺的结构和功能，如需装修或扩建，应事先取得甲方的书面同意。

3.乙方在租赁期满或合同终止时，应将商铺返还给甲方，并恢复原状（除甲方同意外）。

七、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或物业管理费，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的[违约金比例]%。

2.乙方如有其他违约行为，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

八、合同终止与解除

1.合同终止：租赁期满或双方协商一致，可以终止本合同。合同终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并结清应付的租金和物业管理费等相关费用。

2.合同解除：双方协商一致的，可以解除本合同。