国有土地使用权转让合同书（公开交易方式）新8篇.docx

国有土地使用权转让合同书（公开交易方式）新8篇

篇1

合同编号：[合同编号]

出让方（甲方）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

职务：[甲方法定代表人职务]

受让方（乙方）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

职务：[乙方法定代表人职务]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，通过公开交易方式，甲方将位于[具体地址]的国有土地使用权转让给乙方。为了明确双方的权利和义务，特订立本合同，以资双方共同遵守。

第一条国有土地使用权基本情况

本合同项下的土地位于[具体地址]，并已取得国有土地使用权，土地面积约为[面积]平方米。该土地的具体位置、范围和现状，以甲方提供的国有土地使用证所确定的为准。甲方已将该土地使用权证交付乙方，乙方同意按照本合同的约定，通过公开交易方式取得该土地的使用权。

第二条国有土地使用权转让价格及支付方式

1.转让价格：本合同项下的国有土地使用权转让价格为[价格]元人民币。该价格已考虑了甲方取得该土地使用权所支付的全部费用以及本合同签订后可能发生的全部风险。

2.支付方式：乙方同意在本合同签订之日起[支付时间]内，将全部转让款项支付给甲方。支付方式如下：

（1）乙方通过银行转账方式，将转让款项支付至甲方指定的银行账户；

（2）乙方开具支票或本票，交付给甲方；

（3）乙方将转让款项直接存入甲方指定的银行账户。

甲方指定账户信息如下：开户行：[开户行名称]；账号：[账号]；户名：[户名]。

第三条国有土地使用权转让的效力

1.本合同项下的国有土地使用权转让完成后，乙方将取得该土地的使用权，并有权在该土地上建造和经营。甲方将不再享有该土地的使用权，但本合同另有约定的除外。

2.乙方在取得该土地使用权后，应当遵守国家法律法规，保护土地资源，合理利用土地，并接受相关部门的监管。

3.乙方有权将本合同项下的国有土地使用权转让给其关联公司或其指定的其他方，但需符合国家法律法规及本合同的约定。

4.本合同项下的国有土地使用权转让不影响甲方在本合同签订前已存在的任何权利、义务及担保。

第四条违约责任

1.甲方如未按照本合同的约定履行义务，导致乙方无法取得国有土地使用权的，应向乙方承担违约责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如未按照本合同的约定履行义务，导致甲方无法收到国有土地使用权转让款的，应向甲方承担违约责任，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

3.任何一方如因不可抗力因素导致无法履行本合同的，不承担违约责任，但应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。

第五条争议解决

1.甲、乙双方在履行本合同过程中发生任何争议，应首先通过友好协商的方式解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。

第六条其他条款

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式[份数]份，甲、乙双方各执[份数]份。

2.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的所有附件均为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

4.本合同中的所有条款均为甲、乙双方的真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定。如有违反法律法规强制性规定的条款，该条款无效，但不影响其他条款的效力。

篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的原则基础上，就甲方国有土地使用权转让给乙方有关事宜，达成如下协议：

一、土地使用权出让情况

1.出让地块位置：本合同出让地块位于__________，具体四至范围以规划部门批准为准。

2.出让地块面积：本合同出让地块面积为__________平方米。

3.出让地块用途：本合同出让地块用途为__________，乙方应当严格按照规划部门批准的用途使用土地。

二、土地使用权转让情况

1.转让方式：本次土地使用权转让采用公开交易方式，具体交易方式按照相关法律法规的规定执行。

2.转让期限：本次土地使用权转让期限为_____