二手房购房协议书(无房产证)8篇.docx

二手房购房协议书(无房产证)8篇

篇1

甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，该房屋属于[房屋类型]，房屋面积[房屋面积]平方米，装修情况[装修情况]，楼层[楼层]，户型[户型]。甲方保证该房屋权属清楚，无纠纷，未被司法机关查封或限制交易。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币[房屋总价款]元整（大写：[房屋总价款]元整）。

2.乙方选择以下第[支付方式]种方式支付房屋价款：

（1）一次性付清。乙方于本协议签订之日起[一次性付清款项时间]日内，将房屋总价款人民币[房屋总价款]元整存入甲方指定银行账户。

（2）按揭贷款。乙方于本协议签订之日起[按揭贷款时间]日内，向银行申请按揭贷款人民币[按揭贷款金额]元整，用于支付房屋价款。乙方承诺按时偿还银行贷款，并承担相关利息及费用。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应于本协议签订之日起[交付时间]内，将房屋交付乙方使用。房屋交付时，甲方应保证房屋结构完好，设施设备正常运行。

2.甲乙双方应在房屋交付后[产权过户时间]内，办理房屋产权过户手续。过户过程中产生的相关税费及费用由[过户费用承担方]承担。

四、违约责任

1.若甲方在收到乙方支付的全部款项后未按约定时间交付房屋，每逾期一日，甲方需向乙方支付房屋总价款千分之[逾期交房违约金比例]的违约金。

2.若乙方在收到甲方交付的房屋后未按约定时间支付房屋价款，每逾期一日，乙方需向甲方支付房屋总价款千分之[逾期付款违约金比例]的违约金。

3.若甲乙双方任何一方违反本协议其他约定，给对方造成损失的，违约方需赔偿对方全部损失。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在签订本协议时，应提供真实有效的身份证明及房屋权属证明。如因提供虚假证明导致本协议无效或产生纠纷的，由责任方承担全部责任。

2.甲方在交付房屋时，应保证房屋内的设施设备完好无损，能够正常使用。如存在设施设备损坏或无法正常使用的情况，甲方应及时修复或更换。

3.乙方在接收房屋时，应对房屋进行全面检查，确认房屋状况与甲方交付时一致。如存在异议，应及时向甲方提出书面异议报告，并协商解决。

4.甲乙双方在办理房屋产权过户手续时，应积极配合，提供所需材料，确保过户手续顺利完成。如因一方原因导致过户手续无法完成的，由责任方承担全部责任。

5.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

六、争议解决及适用法律

本协议在履行过程中如发生任何纠纷，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。本协议适用中华人民共和国相关法律法规。

七、协议生效及终止

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议在履行完毕后自动终止。如因违约或其他原因导致本协议提前终止的，违约方需承担全部责任。

甲方（出售方）：[甲方签字]

日期：[签订合同日期]

乙方（购买方）：[乙方签字]

日期：[签订合同日期]

篇2

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XXX，房屋面积XX平方米，户型为XX室XX厅XX卫，房屋为钢筋混凝土结构。该房屋目前未办理房产证，但甲方保证该房屋的合法性和产权归属。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：双方协商一致，甲方所售房屋的总价为人民币XX元（大写：XX）。

2.支付方式：乙方需在签订本协议之日起XX日内向甲方支付房屋价款的XX%（即XX元），剩余XX%的价款（即XX元）需在办理房产证时支付。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方需在收到乙方首付款后XX日内将房屋交付给乙方。

2.验收方式：乙方在接收房屋时需对房屋进行全面验收，包括但不限于房屋结构、装修、设备设施等。如发现房屋存在质量问题或与甲方描述不符，乙方有权要求甲方进行维修或更换。

3.交付标准：甲方需保证房屋的交付标准