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总体概述
—、工程概况
（一）、工程概述
1、工程名称：工程；
2、工程地点：；
3、建设性质：维修改造；
4、建设规模：招标控制价198.7万元；
5、招标人：；
6、工期要求：合同签订后30日内完工并验收合格，具体开、竣工时间在合同中约定；
7、质量标准：合格。
（二）、工程地质水文情况
气温：最高气温38.7℃，最低气温
平均气温：12.3℃
雨雪量：最大降雨量1080.8mm，最小降雨量
平均降雨量：671.5mm
最大积雪期限：36天。年平均湿度：65%。
气压：夏季平均气压：10046KP；冬季平均气压：102.76KP。
最大冻土深度：43cm
二、编制原则
本施组作为指导施工的依据，编制时对项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项工程施工方法、工程质量控措施、安全生产保证措施、文明施工措施、降低成本措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性及可行性。是确保优质、低耗、安全、文明、高速完成全部施工任务的重要经济技术文件。
（一）、编制依据
1、本工程工程量清单；
2、本工程的招标文件及答疑文件；
3、现行国家有关规范、标准、规程。
《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）
《建筑抗震设计规范》（GB50011-2001）
《混凝土结构工程验收规范》（GB50204-2001）
《混凝土强度检验评定标准》（GB107-87）
《普通混凝土拌合物性能试验方法》（GBJ80-85）
《砌体工程施工及验收规范》（GB50203-98）
《砌筑砂浆配合比设计规程》（JGJ98-2000）
《建筑地面工程施工及验收规范》（GB50209-95）
《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73-91）
《外墙饰石砖工程施工及验收规范》（JGJ126-2000）
《建筑装饰工程质量验收规范》（GB50210-2001）
《屋面工程技术规范》（GB50207-94）
《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）
《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-8829）
《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-91）
4、公司多年来同类工程的成功施工经验。
5、公司经过细致现场踏勘了解掌握的情况及对工程特点、施工现场实际情况、施工环境、施工条件和自然条件的分析。
6、公司现有的优秀技术人员储备及精良的施工机械设备；
7、潍坊市有关建筑工程施工的有关规定；
8、公司ISO9001国际标准化质量管理体系有关文件；
9、公司编制的本工程施工预算书；
10、其他资料。
（二）、编制程序
设计图纸、国家相关规范、法律、图集、强制性条文等文件、资料、现场调查、踏勘施工组织编制
1、熟悉图纸
2、确定工程质量等级
3、确定工期
4、进行施工组织及部署考虑
5、总平面布置
6、详细施工方案
7、施工机械投入
8、进度计划安排及劳动力投入
9、质量控制投入
10、工期保证投入
11、雨季保证措施
12、安全、文明、环保施工
13、降低成本措施
14、对地下管线及地下设施的保护
三、施工组织及施工部署
（一）、主要施工程序
拆除施工——屋面改造、内墙涂料——幕墙改造、卫生间改造——一层干挂大理石幕墙、卫生间安装改造——其他维修改造工程——竣工验收。
（二）、施工调度
为了保证工程施工的顺利进行和按时达到目标，及时解决施工生产中出现的问题，迅速而准确的传达项目经理决策，必须建立以项目经理为核心的调度体系，及时反馈上级职能部门、建筑单位意见及施工中出现的问题，以便项目经理部作出明确决策，并及时贯彻落实下去，保证各项管理措施的顺利实施。调度体系运转
1、组成以项目经理为核心的调度体系，各专业管理人员都是这一体系的一个成员。
2、定期按时召开有建筑单位、上级职能监督部门、设计单位的协调会，解决施工中出现的问题。
3、每星期召开各专业管理人员会议，了解整个项目的进度、成本、计划、质量安全、文明施工执行情况，必要时调度延伸至作业班组长。
4、协调好各专业工长的工作。组织好分部分项工程的施工衔接，合理穿插流水作业，保证合同工期。
5、监督检查施工计划和工程合同的执行情况，使人力、物力、财力定期按比例投入本工程，并使其保持最佳调节状态，保证施工生产正常进行。
6、做好天气预报工作，避免因气候变化对工程施工的影响。
施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置
根据现场的实际情况，结合主体工程量的分布及工期要求、施工程序，进行科学合理的施工总平面布置及管理能够有效地提高生产效率，同时避免重复运输等影响工程进度的情况出现。
一、现场实际情况
本工程场地外即为公路,具有良好的交通条件；现场场地较宽阔。
施工用水、用电已由建设单位接入现场,现在场地周围城市排水沟渠已经施工完毕,在开工后,场内施工排水可以经过处理后排
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