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外销商品房预售合同书8篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方在_________（地点）已取得房产开发经营权，现决定将其部分外销商品房预售给乙方，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合同，以明确双方的权利义务关系。经双方充分协商，达成如下合同条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将其开发建设的位于______的______楼盘中的______单元第______层______室房屋出售给乙方。房屋建筑面积为______平方米（建筑面积以房屋产权登记机关最终认定为准）。

第二条预售依据

篇2

甲方：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司具体地址]

邮编：[甲方公司邮编]

电话：[甲方公司电话]

乙方：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司具体地址]

邮编：[乙方公司邮编]

电话：[乙方公司电话]

甲乙双方经过协商，就乙方购买甲方开发的位于[项目所在地址]的[项目名称]商品房事宜达成如下协议：

一、甲方预售的商品房位于[项目所在地址]，商品房的总占地面积为[占地面积]，总幢数为[幢数]，每幢的建筑面积为[建筑面积]，每幢的楼层数为[楼层数]，每幢的用途为[用途]。

二、乙方购买的商品房位于[具体房屋所在地址]，该房屋占地面积为[占地面积]，建筑面积为[建筑面积]，楼层数为[楼层数]，用途为[用途]。该房屋的价格为人民币[房价]元，总价为人民币[总价]元。

三、乙方购买商品房的付款方式如下：

1.一次性付款：乙方在签订合同时一次性支付全部房价款。

2.分期付款：乙方按甲方要求的时间和金额分期支付房价款。具体支付时间和金额按照甲方的要求执行。

3.贷款支付：乙方通过银行贷款支付房价款，具体贷款方式和金额按照银行的规定执行。

四、乙方应在签订合同时支付房价款的XX%作为定金，甲方收到定金后，该房屋即为乙方所有。甲方应在收到乙方支付的房价款后XX个工作日内向乙方交付房屋。甲方逾期交付房屋的，应按每日XX元的标准向乙方支付违约金。

五、甲方交付房屋时，应提供《房屋质量保证书》和《房屋使用说明书》。乙方在使用房屋过程中，应遵守甲方的物业管理规定和相关法律法规。

六、在本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向项目所在地的人民法院提起诉讼。

七、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[甲方公司合同专用章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇3

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

鉴于甲方与乙方就甲方开发的商品房达成预售意向，双方经友好协商，在平等、自愿的基础上，订立本预售合同。本合同自双方签订之日起生效，对双方具有法律约束力。现双方在明确有关内容后达成如下协议条款：

一、物业基本情况

甲方预售的物业位于_________________________（详细地址），项目名称为_________________________。该物业为外销商品房，具备预售条件，已取得相关证照。物业类型为_________________________（如住宅、公寓、商铺等），建筑总面积为__________平方米。

二、预售价格及付款方式

1.甲方同意按照本合同约定，将物业预售给乙方，单价为每平方米人民币____________元整（小写）。总价为人民币__________元整（小写）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：签订合同后X日内支付定金人民币__________元整（小写）；完成签约后X日内支付首付款人民币__________元整（小写）；剩余款项通过银行贷款方式支付。

三、交付期限及条件

1.甲方应于本合同签订之日起X年内，将符合交付条件的物业交付给乙方。如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应及时通知乙方。

2.交付条件：物业已通过竣工验收，配套设施齐全，符合预售合同约定。甲方需提供相关证明文件。

四、物业质量及保修责任

1.甲方应保证物业的质量符合国家相关标准及规范。物业自交付之日起，保修期限为X年。保修期内，因质量问题导致的损失由甲方负责维修。

2.乙方发现物业存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在合理