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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年房屋租赁合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方的定义

1.2合同用语的定义

2.租赁物的基本信息

2.1房屋的位置、面积、结构

2.2房屋的装修状况

3.租赁期限

3.1租赁期限的起止日期

3.2租赁期限的延长或缩短

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3欠租、滞纳金的计算及处理

5.交付与接收

5.1租赁物的交付时间及方式

5.2租赁物的接收及验收

6.使用范围与限制

6.1租赁物的使用范围

6.2使用限制及禁止事项

7.维修与保养

7.1房屋的维修责任

7.2租赁物的保养责任

8.房屋的保险

8.1房屋保险的类型及范围

8.2保险费用的承担

9.转租与转借

9.1转租的条件及程序

9.2转借的条件及程序

10.合同解除与终止

10.1合同解除的条件

10.2合同终止的条件

11.违约责任

11.1违约行为的认定

11.2违约责任的承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同的生效与终止

13.1合同的生效条件

13.2合同的终止条件

14.其他约定事项

14.1双方约定的其他事项

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方的定义

1.2合同用语的定义

1.2.1“租赁物”指甲方提供给乙方的房屋，包括但不限于房屋本体、附属设施及附属物。

1.2.2“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋使用费。

1.2.3“租赁期限”指本合同约定的乙方使用租赁物的起止日期。

1.2.4“违约责任”指乙方违反本合同约定应承担的法律责任。

2.租赁物的基本信息

2.1房屋的位置、面积、结构

2.1.1房屋位于______市______区______街道______号，房屋建筑面积为______平方米，结构为______。

2.2房屋的装修状况

2.2.1房屋装修状况为______，具体装修内容包括______。

3.租赁期限

3.1租赁期限的起止日期

3.1.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁期限的延长或缩短

3.2.1乙方如需延长租赁期限，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可延长租赁期限。

3.2.2乙方如需缩短租赁期限，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可缩短租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1本合同约定的租金为每月______元人民币。

4.2租金支付方式

4.2.1乙方应于每月______日前支付当月租金。

4.2.2乙方可采用银行转账、现金支付等方式支付租金。

4.3欠租、滞纳金的计算及处理

4.3.1乙方如逾期支付租金，应从逾期之日起每日按租金金额的______%支付滞纳金。

4.3.2滞纳金最高不超过______个月租金。

5.交付与接收

5.1租赁物的交付时间及方式

5.1.1甲方应于本合同签订之日起______个工作日内将租赁物交付给乙方。

5.2租赁物的接收及验收

5.2.1乙方应在甲方交付租赁物时进行验收，并签署验收单。

5.2.2如乙方对租赁物存在异议，应在验收单上注明，并由甲方负责修复或更换。

6.使用范围与限制

6.1租赁物的使用范围

6.1.1乙方仅限在本合同约定的租赁期限内使用租赁物。

6.2使用限制及禁止事项

6.2.1乙方不得将租赁物用于违法活动或危害公共利益的行为。

6.2.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、装修或用途。

8.房屋的保险

8.1房屋保险的类型及范围

8.1.1甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，以乙方的名义向保险公司投保房屋保险，保险金额应不低于租赁物评估价值的______%。

8.2保险费用的承担

8.2.1房屋保险费用由甲方承担。

9.转租与转借

9.1转租的条件及程序

9.1.1乙方需经甲方书面同意后方可转租租赁物。

9.2转借的条件及程序

9.2.1乙方需经甲方书面同意后方可将租赁物转借他人使用。

10.合同解除与终止

10.1合同解除的条件

10.1.1甲方有下列情况之一的，有权解除本合同：

a)乙方未按约定支付租金，经甲方催告后______个工作日内仍未支付；

b)乙方违反合同约定的使用范围或禁止事项；