房屋出租合同书通用样书8篇.docx

房屋出租合同书通用样书8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋，与乙方达成如下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积为平方米。

2.房屋内设施包括但不限于家具、家电、厨房设备、卫生间设施等，具体以甲方提供的清单为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及设施完好地交还甲方，如有损坏，应照价赔偿。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。

2.乙方应在租赁期满前一个月向甲方支付下一年的租金，如逾期支付，应按日计付滞纳金。

3.乙方另需支付押金人民币元，租赁期满后退还。

四、维修与保养

1.甲方应确保房屋及设施处于良好的出租状态，如因甲方过错导致房屋及设施损坏，应由甲方负责维修。

2.乙方在使用房屋及设施过程中，如有损坏，应及时通知甲方并承担维修费用。

3.租赁期满，乙方应将房屋及设施完好地交还甲方，如有损坏，应照价赔偿。

五、违约责任

1.甲方如违约，应赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如违约，应赔偿甲方因此造成的损失。

3.租赁期满，如乙方未按时交还房屋及设施，应按日计付滞纳金。

六、其他约定事项

1.乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方。

2.甲方在租赁期内有权对房屋进行修缮、维护等，但不得影响乙方的正常使用。

3.租赁期满，如乙方需要续租，应提前一个月向甲方提出书面申请。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法向法院提起诉讼。

6.租赁期满或合同解除后，乙方应在日内搬离房屋并返还房屋钥匙。如逾期未搬离，应按日计付滞纳金。同时，甲方有权要求乙方承担因逾期搬离而产生的其他损失费用。

7.在租赁期内，如发生地震、洪水等自然灾害导致房屋损坏或无法正常使用时，甲方应及时修复或重建房屋。如因甲方原因导致修复或重建时间超过一个月以上时，乙方有权解除本合同并要求甲方退还剩余租金及押金。

8.在租赁期内，如因政府政策调整或城市规划导致房屋无法继续出租时，甲方应提前通知乙方并协商解决相关事宜。如协商不成时，可依法向法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方将位于[具体地址]的房屋出租给乙方，该房屋为[房屋类型]，建筑面积[建筑面积]平方米。

2.甲方保证该房屋权属清晰，无争议；乙方保证承租该房屋仅作为[使用用途]使用。

第二条租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方应如期返还该房屋。如需续租，应提前[续租提前天数]日向甲方提出书面续租申请。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，总租金为人民币[总租金金额]元。

2.乙方应按以下方式支付租金：

-[支付方式1]

-[支付方式2]

-[支付方式3]

3.租金应于每月[租金支付日期]前支付至甲方指定账户。

第四条押金

1.乙方应于签订本合同之日起[押金支付日期]前向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方返还房屋并结清所有费用后[退押金时间]日内退还乙方押金。

第五条维修责任

1.租赁期间，甲方负责对该房屋的主体结构及共用部位进行维修，乙方负责对其承租部位进行维修。

2.因乙方使用不当或人为损坏房屋及其设施的，由乙方负责赔偿或修复。

第六条合同变更和解除

1.甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.因不可抗力因素导致合同无法履行的，甲乙双方均可解除合同，并互相不承担违约责任。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋：

-[解除合同情形1]

-[解除合同情形2]

-[解除合同情形3]

4.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求