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个人借款房贷合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（借款人）：__________
乙方（贷款人）：__________
鉴于甲方因个人购房需要，特向乙方申请个人借款，双方经友好协商，达成如下协议：
一、借款金额及期限
1.甲方向乙方借款人民币__________元整（大写：__________元整），借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.借款利息按年利率__________%计算，采用按月计息、按月还款的方式。
二、还款方式
1.甲方应按月向乙方支付借款利息，每月还款日为__________日。
2.甲方应在借款期限内一次性偿还本金，还款日为__________年__________月__________日。
三、借款用途
甲方承诺将借款用于购买位于__________市__________区__________路的房产，不得挪作他用。
四、借款担保
1.甲方同意以其名下位于__________市__________区__________路的房产作为借款担保。
2.乙方有权在甲方未按时偿还借款的情况下，依法处置该房产，以清偿借款本息。
五、违约责任
1.甲方如未按约定时间偿还借款本金及利息，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息按年利率__________%计算。
2.甲方如未按约定时间偿还借款本金及利息，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、承担诉讼费用等。
3.乙方在甲方违约的情况下，有权解除合同，并要求甲方立即偿还全部借款本息。
六、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
2.本合同签订地为__________市__________区。
七、其他
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。
附件：
1.甲方身份证复印件
2.房产证复印件
3.借款申请书
4.还款计划表
5.其他相关文件
甲方（签字）：__________
乙方（签字）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（借款人）：__________
乙方（贷款人）：__________
丙方（担保方）：__________
鉴于甲方因个人购房需要，特向乙方申请个人借款，为确保甲方按时偿还借款本息，丙方同意为甲方的借款提供担保。甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：
一、借款金额及期限
1.甲方向乙方借款人民币__________元整（大写：__________元整），借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.借款利息按年利率__________%计算，采用按月计息、按月还款的方式。
二、还款方式
1.甲方应按月向乙方支付借款利息，每月还款日为__________日。
2.甲方应在借款期限内一次性偿还本金，还款日为__________年__________月__________日。
三、借款用途
甲方承诺将借款用于购买位于__________市__________区__________路的房产，不得挪作他用。
四、丙方担保责任
1.丙方同意为甲方的借款提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。
2.在甲方未按时偿还借款本息的情况下，丙方有义务按照约定履行担保责任。
3.丙方有权要求甲方提供反担保，反担保方式包括但不限于抵押、质押等。
五、甲方的权益
1.甲方享有借款期限届满后无需偿还借款本金的权利。
2.甲方有权要求乙方在借款期限内降低借款利率。
3.甲方有权要求乙方在还款过程中提供便利条件，如变更还款日等。
六、乙方的责任
1.乙方应按照约定向甲方提供借款，并确保借款资金安全。
2.乙方应按照约定收取借款利息，不得擅自提高或降低利率。
3.乙方应在借款期限内对甲方的还款情况进行监督，确保甲方按时偿还借款本息。
七、乙方的违约及限制条款
1.乙方如未按约定提供借款，应向甲方支付违约金，违约金为借款金额的__________%。
2.乙方如擅自提高或降低借款利率，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。
3.乙方在甲方未按时偿还借款本息的情况下，未经丙方同意，不得擅自采取强制措施。
八、争议解决
1.双方在履行
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