房屋租赁合同模板经典版范文8篇.docx

房屋租赁合同模板经典版范文8篇

篇1

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米。

2.乙方承租的房屋为_____室_____厅_____卫，房屋内已安装的设施包括_____。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋及其设施。如有续租意愿，需提前一个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金为_____元/月，按季支付，乙方需在每个季度第一天支付下一季度的租金。

2.乙方支付租金时，需向甲方提供有效的租金支付凭证，如银行转账记录等。

四、保证金

1.乙方需向甲方交纳保证金_____元，作为租赁期间的行为保证。保证金在租赁期满后退还，如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额。

2.乙方在租赁期间需保持房屋及其设施的良好状态，如有损坏或遗失，需及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

五、其他费用及税费

1.租赁期间的水、电、燃气、物业费等费用由乙方承担，乙方需按时缴纳相关费用，避免影响房屋的正常使用。

2.根据国家相关税收政策，租赁房屋需缴纳相应的税费，甲乙双方需积极配合税务部门完成税费的缴纳工作。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合约定条件，需承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或保证金，或擅自改变房屋用途或结构，需承担相应的违约责任。甲方有权解除租赁合同并扣除乙方的保证金作为违约金。

七、争议解决方式

1.双方在履行租赁合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向出租方所在地的人民法院提起诉讼。

2.诉讼期间，双方应继续履行租赁合同中的其他条款。判决生效后，双方应积极配合执行判决结果。

八、合同生效及终止条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方需严格遵守合同条款，如有违约行为，需承担相应的法律责任。

2.租赁期满或双方协商提前终止合同时，乙方需将房屋及其设施完好地返还给甲方，甲方在确认房屋及其设施无损坏后，将保证金退还给乙方。如有损坏或遗失，乙方需承担相应的赔偿责任。

九、其他约定事项

1.乙方在租赁期间需遵守国家的法律法规和甲方的管理制度，不得从事违法活动或扰乱甲方正常秩序。如有违反，甲方有权解除租赁合同并扣除乙方的保证金作为违约金。

2.双方如需提前终止合同或有其他未尽事宜，需提前协商并签订书面协议。协议内容需符合法律法规和公平诚信原则，并报相关部门备案。如有争议或纠纷，双方应友好协商解决或依法提起诉讼。在协商或诉讼期间，双方应继续履行租赁合同中的其他条款。

篇2

出租方（以下简称甲方）：XXXX

承租方（以下简称乙方）：XXXX

甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方所有房屋一事，订立本合同。

一、房屋基本情况

（一）房屋位置：XXXX

（二）房屋面积：XXXX平方米。

二、租赁期限

（一）租赁期限：XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

（二）交房时间：甲方应于XXXX年XX月XX日前将房屋交付乙方。

三、租金及支付方式

（一）租金：乙方每年向甲方支付租金XXXX万元。

（二）支付方式：乙方应按时将租金以银行转账的方式支付给甲方，甲方在收到租金后应出具相应的收据。

四、房屋维修及装修

（一）维修责任：在租赁期内，房屋的维修责任由甲方承担。甲方应确保房屋及其附属设施处于良好的使用状态。

（二）装修：乙方因使用需要对房屋进行装修的，应事先向甲方提交装修方案，并获得甲方的同意。装修费用由乙方自行承担。

五、房屋返还及续租

（一）返还时间：租赁期满或提前终止租赁关系时，乙方应及时将房屋返还甲方。

（二）续租：乙方在租赁期满前XX个月内向甲方提出续租请求的，甲方同意续租的，应重新签订租赁合同。

六、违约责任

（一）甲方违约责任：甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付租金XX%的违约金。

（二）乙方违约责任：乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，