2024年店面租房合同8篇.docx

2024年店面租房合同8篇

篇1

店面租赁合同

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方自愿就乙方租赁甲方店面事宜达成以下协议，双方特订立本合同。

一、租赁物业及用途

甲方同意将其位于____________________的店面出租给乙方，乙方同意租赁该物业作为经营之用。物业的具体位置、面积等信息详见本合同附件。

二、租赁期限及交付方式

租赁期限自年月日起至年月日止。租金总额为______元，租金支付方式采取______方式支付。租金支付周期以______为周期进行支付。乙方应于租赁期开始前支付首期租金，之后每期租金应在到期前______日支付至甲方指定账户。甲方应提供合法有效的收款凭证。

三、物业交付及返还

甲方应于租赁期开始前将物业交付给乙方使用，并确保物业处于良好的使用状态。物业返还时，乙方应确保物业的完整性并清理卫生至交付时的状态。如因乙方原因造成物业损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

四、保证金

乙方在本合同签订后______日内向甲方支付租赁保证金______元。保证金主要用于确保乙方履行本合同约定的义务。租赁期满或合同终止后，如乙方无违约行为并结清了所有费用，甲方应在______日内将保证金全额退还给乙方。若乙方有违约行为或未结清费用，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

五、物业维修与保养责任

物业的维修与保养责任由______方承担。因乙方使用不当造成物业损坏的，由乙方负责修复并承担费用。如因不可抗力因素导致物业损坏的，双方应协商解决。

六、物业安全与保险责任

乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁物业内从事违法活动。甲方应确保物业结构安全，并为公共区域购买保险。乙方应为其经营行为购买必要的保险，并承担相关费用。如因乙方原因导致物业损失，乙方应承担赔偿责任。如因第三方原因导致物业损失，双方应共同向第三方追偿。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方店面的相关事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于______的店面出租给乙方，乙方将承租该店面，并同意按照本合同的条款和条件进行租赁。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将店面归还给甲方，并保证店面的完好状态。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。租金支付方式可选择银行转账或其他双方认可的方式。

四、店面使用及管理

1.乙方应合理使用店面，不得进行违法、违规或对环境造成严重影响的活动。

2.乙方应按时对店面进行维护和保养，确保店面的设施和设备处于良好状态。

3.乙方应遵守当地的卫生、环保和安全规定，确保店面的经营符合相关法律法规的要求。

4.乙方在租赁期间内，未经甲方同意，不得擅自改变店面的结构或用途。如需进行装修、装饰等工程，应事先征得甲方的同意。

5.乙方在租赁期满或合同终止时，应将店面归还给甲方，并保证店面的完好状态。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，应承担违约责任，并支付违约金。违约金按每逾期一天支付月租金的1%计算。

2.乙方如有擅自改变店面结构或用途的行为，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.乙方如在租赁期满或合同终止时未将店面归还给甲方，应承担违约责任，并支付违约金。违约金按每逾期一天支付月租金的1%计算。

六、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如本合同中的条款与法律法规的规定相抵触，应以法律法规的规定为准。

2.如因乙方的违约行为导致甲方遭受损失，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：______

承租方（乙方）：______

日期：______年______月____