商城百货专柜租赁经营合同书5篇.docx

商城百货专柜租赁经营合同书5篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有并合法经营的商城，愿意将其内部的百货专柜租赁给乙方经营；乙方对甲方商城的百货专柜表达了租赁意愿，并承诺遵守商城的管理规定，双方经友好协商，达成以下租赁经营合同：

一、租赁物品及位置

1.1甲方同意将其商城的____层____号百货专柜（以下简称“专柜”）租赁给乙方经营。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将专柜恢复原有状态并交还甲方。如需续租，应在租期届满前三个月提出书面申请，经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付的租金为每月人民币____元整。租金应按季度支付，每季度租金为人民币____元整。租金需在每个季度开始前的五个工作日内支付至甲方指定账户。逾期支付租金，乙方应按日向甲方支付租金总额百分之____的滞纳金。

四、商品及服务质量

4.1乙方承诺在专柜上销售的商品均为正品，并符合国家相关质量标准。乙方应保证商品的质量、品牌、规格等符合合同约定及商城的要求。如有销售假冒伪劣商品的行为，乙方应承担法律责任。

五、商品管理

5.1乙方应遵守商城的营业时间规定，按时开关专柜，并保证专柜内的商品陈列整齐、清洁美观。乙方应负责专柜的日常维护和管理，确保专柜设施的正常使用。如因乙方原因导致专柜设施损坏，乙方应承担修复费用。

六、保证金

6.1乙方在签订本合同时，需向甲方交纳人民币____元整作为租赁保证金。保证金主要用于担保乙方履行本合同约定的义务。如乙方在租赁期内无违约行为，租赁期满后，甲方应退还保证金；如乙方存在违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应金额作为违约金。

七、合同解除与终止

7.1若乙方有以下行为之一，甲方有权单方面解除本合同，并保留追究乙方法律责任的权利：

（1）擅自将专柜转租、转让给他人；

（2）逾期未支付租金超过三个月；

（3）销售假冒伪劣商品或侵犯他人知识产权；

（4）严重违反商城管理规定及其他违法行为。

篇2

甲方（商城）：___________________________

乙方（租赁经营者）：___________________________

鉴于甲、乙双方本着互惠互利的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方商城百货专柜经营事宜达成如下协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲、乙双方在百货专柜租赁经营过程中的权利与义务，确保双方合法权益，促进商城与租赁经营者的共同发展。

二、合同期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.合同续签：合同期满，双方可协商续签。

三、租赁范围及用途

1.乙方租赁甲方商城____层____号百货专柜，用于经营____类商品。

2.乙方不得擅自更改专柜用途，不得转租或转借他人使用。

四、租金及支付方式

1.租金金额：____元人民币/月。

2.支付方式：乙方应于每月底前支付次月租金至甲方指定账户。

3.逾期支付：乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金。

五、商品质量与售后

1.乙方应保证所售商品质量符合国家相关标准，并承担售后服务。

2.若因乙方商品质量问题引发纠纷，乙方应承担相应法律责任。

3.如涉及消费者权益保障问题，双方应积极配合处理。

六、装修与陈列

1.乙方可根据经营需要，对专柜进行装修与陈列，但须事先向甲方提交方案并获得批准。

2.乙方装修不得破坏商城整体风格，不得影响其他专柜的正常经营。

3.合同终止后，乙方应将专柜恢复原状或承担恢复费用。

七、违约责任

1.甲乙双方如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方损失。

2.如因乙方违约导致合同提前终止，乙方除承担违约责任外，还需支付剩余租期租金总额一定比例的违约金。

八、合同的变更与解除

1.本合同经双方协商一致，可以变更或补充。

2.合同解除需双方协商一致，任何一方不得单方面解除合同。因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。

2.仲裁或诉讼地点为甲方所在地。

十、其他约定事项

1.双方在合同履行过程中应充分沟通，确保信息畅通。

2.本