简易房屋租赁合同书模板8篇.docx

简易房屋租赁合同书模板8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区（县）XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米。

2.甲方出租的房屋内已有装修，乙方应在充分了解房屋现状的基础上承租该房屋。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋及其附属设施、设备。

三、租金及支付方式

1.乙方承租甲方房屋，租金为人民币（大写）XX元/月，租金总额为人民币（大写）XX元。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付租金给甲方，甲方应出具合法有效的税务发票。

四、保证金及支付方式

1.乙方承租甲方房屋，需支付保证金人民币（大写）XX元。

2.乙方应在签订合同时一次性支付保证金给甲方，甲方应出具合法有效的税务发票。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施、设备，不得擅自改动房屋结构或拆除房屋设备。

2.乙方在租赁期内应按时缴纳水、电、气等费用，并遵守物业管理规定。

3.乙方在租赁期内应爱护公共卫生和环境，不得在房屋内从事违法活动。

六、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或房屋不符合合同约定，应支付违约金人民币（大写）XX元。

2.乙方如未按时支付租金或保证金，应支付违约金人民币（大写）XX元。

3.乙方如擅自改动房屋结构或拆除房屋设备，应支付违约金人民币（大写）XX元。

七、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同：

（1）逾期未支付租金或保证金超过XX日的；

（2）擅自改动房屋结构或拆除房屋设备的；

（3）从事违法活动的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除本合同：

（1）未按合同约定交付房屋的；

（2）房屋不符合合同约定的。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

租金为人民币[租金金额]元/月，支付方式为[支付方式]。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

四、保证金

乙方需向甲方交纳租赁保证金人民币[保证金金额]元。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应全额退还保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额后退还保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时交纳水、电、气等费用，并遵守物业管理的规定。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借给他人使用。

4.租赁期满，乙方应将房屋内的物品全部搬走，并保持房屋的清洁和完好。

六、违约责任

1.甲方未按时交付房屋或未履行其他义务的，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按时支付租金或未履行其他义务的，应承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期内擅自转租或转借房屋的，应承担相应的违约责任。

4.租赁期满，乙方未将房屋内的物品全部搬走或未保持房屋的清洁和完好的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

因履行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其