二零二四阳光房房产权属转让及过户协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四阳光房房产权属转让及过户协议

本合同目录一览

1.协议签订背景及目的

1.1协议签订双方

1.2协议签订时间

1.3协议签订地点

2.房产权属转让

2.1房产基本情况

2.2转让房产权利

2.3转让房产义务

2.4转让房产费用

3.过户手续办理

3.1过户手续办理期限

3.2过户手续办理程序

3.3过户手续办理费用

3.4过户手续办理责任

4.产权转移登记

4.1登记机关

4.2登记手续办理

4.3登记费用

4.4登记时间

5.房产现状及瑕疵告知

5.1房产现状

5.2房产瑕疵告知

5.3瑕疵责任承担

6.财产税、费承担

6.1房产税

6.2物业费

6.3其他税费

7.房产使用限制

7.1房产用途

7.2房产维修责任

7.3房产租赁限制

8.争议解决方式

8.1争议解决原则

8.2争议解决途径

8.3争议解决期限

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿标准

10.合同解除条件

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.合同附件及补充条款

12.1合同附件

12.2补充条款

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.其他约定事项

”

第一部分：合同如下：

1.协议签订背景及目的

1.1协议签订双方：甲方（转让方）为_______，乙方（受让方）为_______。

1.2协议签订时间：_______年_______月_______日。

1.3协议签订地点：_______。

2.房产权属转让

2.2转让房产权利：甲方同意将转让房产的所有权及附属权益完整无保留地转让给乙方。

2.3转让房产义务：甲方应确保转让房产权属清晰，无任何权利瑕疵，并承担由此产生的法律责任。

2.4转让房产费用：乙方同意支付甲方转让房产的价款为人民币_______元整。

3.过户手续办理

3.1过户手续办理期限：乙方应在收到甲方提供的全部过户所需材料之日起_______日内完成过户手续的办理。

3.2过户手续办理程序：乙方应按照国家及地方相关政策法规，配合甲方完成过户手续的办理。

3.3过户手续办理费用：过户手续办理过程中产生的相关费用，包括但不限于税费、评估费、手续费等，由双方各自承担。

3.4过户手续办理责任：因乙方未按时完成过户手续所导致的一切责任，由乙方自行承担。

4.产权转移登记

4.1登记机关：转让房产的产权转移登记手续由_______不动产登记机构办理。

4.2登记手续办理：甲方应配合乙方办理产权转移登记手续，并提供必要的证明文件。

4.3登记费用：产权转移登记费用由乙方承担。

4.4登记时间：产权转移登记手续应在_______年_______月_______日前完成。

5.房产现状及瑕疵告知

5.1房产现状：甲方保证转让房产现状与房产证所载内容一致，无任何权利瑕疵。

5.2房产瑕疵告知：甲方应如实告知乙方转让房产存在的瑕疵，包括但不限于结构、设施、设备等方面。

5.3瑕疵责任承担：因转让房产存在瑕疵导致的损失，由甲方承担相应的责任。

6.财产税、费承担

6.1房产税：转让房产涉及的房产税，在过户前由甲方承担，过户后由乙方承担。

6.2物业费：转让房产涉及的物业管理费，在过户前由甲方承担，过户后由乙方承担。

6.3其他税费：除上述税费外，转让房产涉及的其他税费，由双方按照相关规定各自承担。

8.争议解决方式

8.1争议解决原则：双方应本着友好协商、公平合理、诚实信用的原则解决合同履行过程中发生的争议。

8.2争议解决途径：如双方在履行合同过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.3争议解决期限：双方应在发生争议之日起_______日内提出解决争议的要求，逾期视为放弃。

9.违约责任