商铺租赁转让热门合同书范本8篇.docx

商铺租赁转让热门合同书范本8篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

乙方（受让方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

鉴于甲方拥有商铺的租赁权，并愿意将该租赁权转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位于，建筑面积为平方米。

2.商铺的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

3.商铺的租金为每月元，支付方式为。

二、转让事项

1.甲方同意将其在商铺的租赁权转让给乙方，转让期限为年，自年月日起至年月日止。

2.乙方同意受让甲方的租赁权，并支付相应的转让费用。

三、转让费用及支付方式

1.转让费用为元，乙方应在本合同签订后日内向甲方支付完毕。

2.甲方同意在收到转让费用后，立即向乙方交付商铺的租赁权。

四、权利义务

1.乙方在受让租赁权后，应遵守商铺的租赁协议，按时支付租金及其他费用。

2.甲方应协助乙方办理租赁权的变更手续，确保乙方能够顺利接管商铺。

3.乙方在租赁期间内，不得擅自将租赁权转让给第三方，如需转让，应事先征得甲方的同意。

4.甲方有权监督乙方的租赁行为，确保租赁权的合法使用。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付转让费用，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，直至转让费用支付完毕。

2.甲方如未按时交付租赁权，应自逾期之日起按日向乙方支付违约金，直至租赁权交付完毕。

3.乙方在租赁期间内擅自转让租赁权，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：（签字/盖章）乙方（受让方）：（签字/盖章）签约日期：年月日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就商铺租赁及转让事宜达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方，商铺位于_____（地址），建筑面积_____平方米。

2.乙方承租该商铺，用于经营_____（具体经营项目）。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前_____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金_____元。租金需在每年的_____月_____日前一次性支付。

2.乙方在租赁期间内，需承担因使用该商铺而产生的各项费用，包括但不限于水电费、物业管理费、税费等。

四、商铺使用与经营

1.乙方在租赁期间内，应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修、装饰，需事先征得甲方的同意。

2.乙方应遵守国家的法律法规，不得在商铺内从事违法经营活动。如需办理相关证件，由乙方自行承担费用。

五、合同解除与终止

1.双方可协商解除本合同。如因乙方违约导致合同解除，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应在规定期限内返还商铺，并恢复原状。如因乙方逾期返还或损坏商铺设施，需承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方如未在规定期限内支付租金或相关费用，需按日向甲方支付违约金，违约金标准为未付金额的千分之一。如逾期超过_____日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期间内损坏商铺设施或未经甲方同意擅自改变商铺结构和功能的，需承担相应的赔偿责任。赔偿标准为损坏设施的重置费用或恢复费用。

3.甲方如未在规定期限内交付商铺或交付的商铺不符合合同约定，需按日向乙方支付违约金，违约金标准为已付租金的千分之一。如逾期超过_____日，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决方式及管辖法院

1.双方在本合同履行