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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅销售协议规范文档2024年版版B版

本合同目录一览

1.住宅销售协议概述

1.1协议定义

1.2协议主体

1.3协议范围

2.住宅销售

2.1住宅描述

2.2销售价格

2.3支付方式

2.4交付时间

3.买方义务

3.1支付购房款

3.2配合办理手续

3.3遵守物业管理

4.卖方义务

4.1保证产权

4.2配合办理手续

4.3保证住宅质量

5.违约责任

5.1卖方违约

5.2买方违约

5.3违约赔偿

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3法律途径

7.合同的变更和终止

7.1变更条件

7.2终止条件

7.3变更和终止的程序

8.合同的生效

8.1签署生效

8.2附加条款

8.3期限

9.附加条款

9.1装修标准

9.2配套设施

9.3特殊情况处理

10.双方声明

10.1真实性

10.2合法性

10.3权利义务明确

11.附件

11.1住宅产权证明

11.2付款凭证

11.3其他相关文件

12.名词解释

12.1定义

12.2解释顺序

12.3适用范围

13.合同的修订历史

13.1版本日期

13.2修订内容

13.3当前版本

14.签署信息

14.1卖方信息

14.2买方信息

14.3签署日期

第一部分：合同如下：

第一条住宅销售协议概述

1.1协议定义

卖方：【卖方全称】

地址：【卖方地址】

联系人：【卖方联系人】

联系电话：【卖方联系电话】

买方：【买方全称】

地址：【买方地址】

联系人：【买方联系人】

联系电话：【买方联系电话】

1.2协议主体

本协议的主体为卖方和买方，双方在此协议中各自享有权利和承担义务。

1.3协议范围

本协议的范围包括住宅的销售、支付、交付、买方和卖方的义务、违约责任、争议解决等方面的事宜。

第二条住宅销售

2.1住宅描述

本协议所涉及的住宅位于【住宅地址】，房屋产权证号：【房屋产权证号】。住宅建筑结构为【建筑结构】，建筑面积为【建筑面积】平方米，房屋用途为【房屋用途】。

2.2销售价格

本住宅的销售价格为人民币【销售价格】元整（大写：【销售价格】元整）。

2.3支付方式

（1）【支付比例】%的购房款于本协议签订之日起【支付期限】内支付；

（2）剩余的【支付比例】%的购房款将于住宅交付之日起【支付期限】内支付。

2.4交付时间

卖方同意在本协议签订之日起【交付期限】内，将本住宅交付给买方。交付时，双方将共同进行验收。

第三条买方义务

3.1支付购房款

买方应当按照本协议约定的支付方式和支付期限支付购房款。

3.2配合办理手续

买方应配合卖方办理本协议项下的住宅销售相关手续，包括但不限于产权过户、抵押登记等。

3.3遵守物业管理

买方在居住期间应遵守住宅小区的物业管理规定，包括但不限于物业费用的支付、公共设施的合理使用等。

第四条卖方义务

4.1保证产权

卖方保证对所销售的住宅拥有完全的产权，且不存在任何权利瑕疵。

4.2配合办理手续

卖方应协助买方办理本协议项下的住宅销售相关手续，包括但不限于产权过户、抵押登记等。

4.3保证住宅质量

卖方保证所销售的住宅质量符合国家相关标准和规定，且在交付时符合约定的使用条件。

第五条违约责任

5.1卖方违约

卖方违反本协议的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2买方违约

买方违反本协议的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.3违约赔偿

因一方违约导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1协商解决

双方应通过友好协商解决本协议履行过程中发生的任何争议。

6.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向住宅所在地的人民调解委员会申请调解。

6.3法律途径

如调解不成，双方同意向住宅所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效

8.1签署生效

本协议自双方签字或盖章之日起生效。

8.2附加条款

本协议的附加条款与本协议具有同等法律效力，如有冲突，以附加条款为准。

8.3期限

本协议的期限为【期限】年，自本协议生效之日起计算。

第九条附加条款

9.1装修标准

本住宅的装修标准按照【装修标准】执行。

9.2配套设施

本住宅所承诺的配套设施包括：【配套设施列表】，如未能按约定实现的，卖方应承担相应的违约责任。

9.3特殊情况处理

如遇到不可抗力等因素导致本协议无法履行，双方应协商