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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年物业公司物业管理财务外包合同

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期与地点

1.3合同生效条件

1.4合同期限

2.物业管理范围

2.1物业管理服务内容

2.2物业管理区域划分

2.3物业管理责任界定

3.财务外包内容

3.1财务外包具体事项

3.2财务数据共享与必威体育官网网址

3.3财务报表与报告要求

4.服务费用及支付

4.1服务费用计算方式

4.2服务费用支付方式

4.3服务费用支付期限

5.质量要求与标准

5.1服务质量标准

5.2质量监督与评估

5.3质量问题处理

6.物业管理档案管理

6.1档案资料整理与保存

6.2档案查阅与必威体育官网网址

6.3档案销毁程序

7.人员配置与培训

7.1人员配置要求

7.2人员培训计划

7.3人员考核与激励机制

8.违约责任

8.1违约情形定义

8.2违约责任承担

8.3违约处理程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后的处理

12.法律适用与争议管辖

12.1法律适用原则

12.2争议管辖法院

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2通知方式与送达

13.3合同附件

14.合同附件清单

14.1附件一：物业管理服务内容明细

14.2附件二：财务外包服务内容明细

14.3附件三：人员配置及培训计划

14.4附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

甲方：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

1.2合同签订日期与地点

本合同于2024年[签订月份]日，在[签订地点]签订。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，并自生效之日起开始履行。

1.4合同期限

本合同有效期为[合同期限]，自2024年[起始月份]日至[终止月份]日。

2.物业管理范围

2.1物业管理服务内容

（1）公共区域卫生清洁；

（2）公共区域绿化养护；

（3）公共区域安全巡逻；

（4）公共设施设备维护；

（5）停车场管理；

（6）业主投诉处理；

（7）物业管理相关法律法规规定的其他服务。

2.2物业管理区域划分

（1）住宅楼栋；

（2）商业楼栋；

（3）地下车库；

（4）公共绿地；

（5）其他公共区域。

2.3物业管理责任界定

甲乙双方应明确物业管理责任，具体如下：

（1）甲方负责提供物业管理所需的相关资料和信息；

（2）乙方负责物业管理区域内各项服务的实施；

（3）双方共同维护物业管理区域的秩序和安全。

3.财务外包内容

3.1财务外包具体事项

（1）物业管理费用的收缴；

（2）物业管理费用的核算；

（3）物业管理费用的支付；

（4）物业管理财务报表的编制；

（5）物业管理财务数据的保管与备份。

3.2财务数据共享与必威体育官网网址

甲乙双方应确保财务数据的真实性、准确性和必威体育官网网址性，并按照约定共享相关财务数据。

3.3财务报表与报告要求

乙方应按照甲方要求，定期提供物业管理财务报表和报告，包括但不限于收入、支出、资产负债表等。

4.服务费用及支付

4.1服务费用计算方式

（1）物业管理服务费用按物业管理面积计费；

（2）财务外包服务费用按服务项目计费。

4.2服务费用支付方式

服务费用支付方式为银行转账，甲方应在每月[支付日]前将服务费用支付至乙方指定账户。

4.3服务费用支付期限

甲方应在合同约定的支付期限内支付服务费用，逾期支付的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。

5.质量要求与标准

5.1服务质量标准

（1）物业管理服务应满足国家相关标准和规范；

（2）财务外包服务应确保数据的准确性和安全性；

（3）双方应共同维护物业管理区域的秩序和安全。

5.2质量监督与评估

甲方有权对乙方提供的服务进行监督和评估，乙方应积极配合。

5.3质量问题处理

如发现质量问题，甲乙双方应立即采取措施予以解决，并承担相应的责任。

6.物业管理档案管理

6.1档案资料整理与保存

乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，对物业管理档案进行整理、归档和保