住宅房产交易合同范本（2024年定制版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅房产交易合同范本（2024年定制版）版B版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3住宅房产

1.4交易日

第二条房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产所有权

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房产交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户费用

第五条房产质量及维修责任

5.1房产质量

5.2维修责任

5.3维修期限

第六条交易双方的义务与责任

6.1甲方义务

6.2乙方义务

6.3违约责任

第七条合同的变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条合同的生效、修改与终止

9.1生效条件

9.2修改条件

9.3终止条件

第十条税费及费用

10.1税费

10.2费用

第十一条隐私保护与信息安全

11.1隐私保护

11.2信息安全

第十二条第三方服务及协作

12.1第三方服务

12.2协作方式

第十三条合同的书面形式与保管

13.1书面形式

13.2合同保管

第十四条其他约定

14.1补充条款

14.2附录

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：指具有住宅房产所有权并同意出售该房产的自然人、法人或其他组织。

1.2乙方（买方）：指同意购买甲方住宅房产的自然人、法人或其他组织。

1.3住宅房产：指位于_______的房产，包括但不限于建筑物、土地、附属设施等。

1.4交易日：指双方约定的完成房产交易的具体日期。

第二条房产基本信息

2.1房产位置：_______。

2.2房产面积：_______平方米。

2.3房产结构：包括但不限于房间数、户型、楼层等。

2.4房产所有权：甲方保证对该房产拥有完全所有权，不存在任何抵押、租赁、产权争议等问题。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

3.2.1现金支付；

3.2.2银行转账；

3.2.3支票支付；

3.2.4其他方式：____________。

3.3支付时间：乙方应在本合同签订后____个工作日内，将交易价格支付给甲方。

第四条房产交付及过户

4.1交付时间：甲方应在本合同签订后____个工作日内，将房产交付给乙方。

4.2.1房产现状与本合同第二条所述一致；

4.2.2房产已解除任何抵押、租赁等权利限制；

4.2.3房产已办理完毕所有过户所需手续。

4.3

过户手续：双方应共同前往房产登记机构，按照相关法律法规办理房产过户手续。

4.4过户费用：过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。

第五条房产质量及维修责任

5.1房产质量：甲方保证房产符合国家关于住宅质量的相关标准，没有重大质量问题。

5.2维修责任：自房产交付之日起，房产的维修责任由乙方承担。

5.3维修期限：自房产交付之日起，保修期限为____年。

第六条交易双方的义务与责任

6.1甲方义务：

6.1.1按照本合同约定，提供符合要求的房产；

6.1.2协助乙方办理房产过户手续；

6.1.3如实提供房产相关资料。

6.2乙方义务：

6.2.1按照本合同约定，支付交易价格；

6.2.2接受甲方提供的房产；

6.2.3协助甲方办理房产过户手续。

6.3违约责任：一方违约的，应向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。

第七条合同的变更与解除

7.1变更条件：经双方协商一致，可以对本合同内容进行变更。

7.2

解除条件：在房产交付前，双方均可提出解除合同，但应承担相应的违约责任。在房产交付后，除非双方协商一致，否则不得解除合同。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决：如果协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3仲裁解决：如果调解不成，双方同意将争议提交至_______仲裁委员会进行仲裁。

8.4法律途径：如果仲裁不成，任何一方均有权向房产所在地的法院提起诉讼。