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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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住宅买卖债权处理协议2024标准版版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1住宅买卖

1.2债权处理

1.3协议双方

1.4标准版

2.合同主体

2.1卖方信息

2.2买方信息

2.3见证方信息

3.住宅买卖内容

3.1住宅描述

3.2买卖价格

3.3支付方式

3.4交付时间

4.债权处理规定

4.1债权转让

4.2债务清偿

4.3债权处置

5.交易费用

5.1税费承担

5.2手续费

6.违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解组织

7.3法律途径

8.合同的生效、变更与终止

8.1生效条件

8.2合同变更

8.3合同终止

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2泄露后果

10.法律适用

10.1适用法律

10.2争议解决法院

11.其他条款

11.1房屋交付

11.2户口迁移

11.3物业交割

12.附件

12.1住宅买卖合同

12.2债权处理证明

12.3房屋所有权证

13.签字盖章

13.1卖方签字

13.2买方签字

13.3见证方签字

14.日期

第一部分：合同如下：

1.定义与术语解释

1.1住宅买卖：本合同所述住宅买卖是指卖方将其名下的住宅房产转让给买方，买方支付相应价款并接受房产的行为。

1.2债权处理：本合同所述债权处理是指卖方将其对买方的住宅买卖合同债权依法转让给第三方，或卖方与买方协商一致处理该债权的行为。

1.3协议双方：本合同协议双方指签订本合同的卖方和买方。

1.4标准版：本合同所述标准版是指2024年发布的住宅买卖债权处理协议的官方版本。

2.合同主体

2.1卖方信息：卖方全称为X公司，注册地址为省市区路号，法定代表人（或负责人）为X，联系电话为。

2.2买方信息：买方全称为X公司，注册地址为省市区路号，法定代表人（或负责人）为X，联系电话为。

2.3见证方信息：见证方全称为X律师事务所，办公地址为省市区路号，负责人为X，联系电话为。

3.住宅买卖内容

3.1住宅描述：住宅位于省市区路号，房屋所有权证编号为，房屋面积为平方米，房屋结构为，房屋现状为。

3.2买卖价格：住宅买卖合同约定的成交价格为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），其中包括房屋价款、附属设施价款和其他相关费用。

3.3支付方式：买方应按照本合同约定分期向卖方支付住宅买卖合同约定的成交价格。具体支付方式和支付时间如下：

3.3.1买方自本合同签订之日起五个工作日内，向卖方支付人民币万元整作为定金。

3.3.2买方应于年月日前，向卖方支付剩余的住宅买卖合同约定的成交价格。

3.4交付时间：卖方应按照本合同约定，在买方支付完毕全部成交价格后个工作日内，将住宅交付给买方。

4.债权处理规定

4.1债权转让：卖方在本合同签订之日起，将其对买方的住宅买卖合同债权依法转让给第三方。

4.2

债务清偿：买方应按照本合同约定，向卖方支付住宅买卖合同约定的成交价格，卖方在收到全部价款后，应依法办理债权转让手续。

4.3债权处置：如买方未按照本合同约定支付住宅买卖合同约定的成交价格，卖方有权依法追偿，并有权要求买方支付违约金。

5.交易费用

5.1税费承担：住宅买卖合同约定的成交价格中，应包含住宅买卖过程中产生的税费。买方应承担住宅买卖过程中应由买方承担的税费。卖方应承担住宅买卖过程中应由卖方承担的税费。

5.2手续费：买方应按照本合同约定，向见证方支付人民币万元整作为手续费。

6.违约责任

6.1卖方违约：卖方未按照本合同约定交付住宅，或交付的住宅不符合本合同约定的，买方有权要求卖方承担违约责任，包括但不限于要求卖方支付违约金、赔偿损失等。

6.2买方违约：买方未按照本合同约定支付住宅买卖合同约定的成交价格，卖方有权要求买方承担违约责任，包括但不限于要求买方支付违约金、赔偿损失等。

7.争议解决

7.1协商解决：合同双方应本着平等、自愿、诚实、信用的原则，通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

7.2调解组织：如协商解决不成，任何一方均有权向见证方申请调解。

7.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.合同的生效、变更与终止

8.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同的生效不代表卖方对买方的住宅买卖合同债权的消灭，卖方仍应按照本合同约定处理债权。

8.2