简单房屋合同租赁范本7篇.docx

简单房屋合同租赁范本7篇

篇1

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.甲方出租的房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。

2.乙方应按照约定的支付方式向甲方支付租金。具体的支付方式为：[支付方式]。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、保证金及其他费用

1.乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]），作为履行合同的担保。

2.乙方在租赁期内应承担的水电费、物业管理费等费用，应按时缴纳。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其设施、设备保持原状返还给甲方，并结清所有费用。如乙方损坏房屋及其设施、设备，应承担相应的赔偿责任。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及其设施、设备，不得擅自改变房屋结构或进行装修。如需装修，应事先征得甲方同意。

2.乙方在使用过程中发现房屋及其设施、设备有损坏的，应及时通知甲方维修。甲方应在接到通知后及时维修。如因甲方维修不及时造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、合同终止与解除

1.合同期满或双方协商一致解除合同，乙方应按时返还房屋，并结清所有费用。如乙方违约导致合同提前终止的，应承担相应的违约责任。

2.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。因不可抗力因素导致合同终止的，双方均不承担违约责任。

七、违约责任及赔偿标准

1.乙方如逾期支付租金或欠缴水电费、物业管理费等费用，应承担相应的违约责任。具体违约责任及赔偿标准如下：

（1）逾期支付租金的，每逾期一天需向甲方支付违约金[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。如逾期超过[逾期天数]天的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

（2）欠缴水电费、物业管理费等费用的，每欠缴一天需向甲方支付违约金[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。如欠缴超过[欠缴天数]天的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期内损坏房屋及其设施、设备的，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准如下：

（1）损坏墙面、地面等装修部分的，需按市场价进行赔偿。如无法修复的，需按重置成本进行赔偿。

（2）损坏家具、家电等物品的，需按购买时的价格进行赔偿。如无法修复的，需按重置成本进行赔偿。

八、其他约定事项

1.双方需共同遵守法律法规的规定和社会公德，不得从事违法活动。如一方违反法律法规和社会公德的，应承担相应的法律责任。

2.双方如需对合同进行变更或补充的，应协商一致并签订书面协议。协议内容不得违反法律法规的规定和社会公德。如协议内容违反法律法规和社会公德的，该协议无效。变更或补充后的协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式三份，甲方执两份，乙方执一份，具有同等法律效力。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。该房屋结构为XX结构，内部设施完好，具备居住和使用条件。

二、租赁期限

本租赁合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX年。在租赁期限内，甲方不得随意收回房屋，乙方也不得随意退房。若需提前终止合同，应提前XX个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。租金支付方式为XX年一付，于每年XX月XX日前将下一年度的租金汇入甲方指定的银行账户。

2.