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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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二零二四年物业委托经营管理合同范本：创新服务篇
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
2.物业概况
2.1物业名称
2.2物业地址
2.3物业类型
2.4物业规模
3.委托经营管理范围
3.1经营管理项目
3.2服务内容
3.3服务期限
4.服务费用及支付方式
4.1服务费用
4.2支付方式
4.3付款时间
5.服务标准
5.1服务质量
5.2服务规范
5.3服务流程
6.违约责任
6.1违约情形
6.2违约责任
6.3违约赔偿
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决程序
8.合同解除与终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
8.3合同解除与终止程序
9.合同生效与备案
9.1合同生效条件
9.2合同备案
10.其他约定事项
10.1必威体育官网网址条款
10.2通知与送达
10.3合同附件
11.合同变更与补充
11.1合同变更程序
11.2合同补充程序
12.合同解除与终止后的处理
12.1财务结算
12.2资产移交
12.3其他后续事宜
13.合同附件清单
13.1附件一：物业管理服务协议
13.2附件二：物业管理服务收费标准
13.3附件三：物业管理服务合同
14.合同签署与生效日期
14.1签署日期
14.2生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：物业管理有限公司
乙方：小区业主委员会
1.2双方地址
甲方地址：市区路号
乙方地址：市区路号小区
1.3双方联系方式
甲方联系方式：电话：X，邮箱：
乙方联系方式：电话：X，邮箱：
2.物业概况
2.1物业名称
小区
2.2物业地址
市区路号
2.3物业类型
住宅小区
2.4物业规模
占地面积：平方米，建筑面积：平方米，住宅楼栋：栋，住宅单元：个
3.委托经营管理范围
3.1经营管理项目
1.小区公共区域清洁
2.小区绿化养护
3.小区设施设备维护
4.小区安全巡逻
5.小区秩序维护
6.小区客户服务
3.2服务内容
1.定期进行公共区域清洁
2.按照绿化养护计划进行绿化养护
3.定期检查和维修设施设备
4.24小时安全巡逻
5.维护小区秩序
6.提供客户咨询服务
3.3服务期限
自合同签订之日起至2026年12月31日
4.服务费用及支付方式
4.1服务费用
服务费用总额为人民币万元，按季度支付。
4.2支付方式
乙方应在每个季度末前支付相应季度的服务费用，以银行转账方式支付至甲方指定账户。
4.3付款时间
每个季度一个工作日为付款时间。
5.服务标准
5.1服务质量
甲方应确保提供的服务达到行业标准，确保小区环境整洁、设施设备正常运行、安全有序。
5.2服务规范
甲方应遵守国家有关物业管理的规定，严格执行物业管理服务规范。
5.3服务流程
甲方应制定详细的服务流程，确保服务质量，并及时处理业主投诉。
6.违约责任
6.1违约情形
1.甲方未按照合同约定提供服务
2.甲方违反国家有关物业管理的规定
3.乙方未按照合同约定支付服务费用
6.2违约责任
1.甲方未履行合同约定，应向乙方支付违约金，违约金为未履行部分服务费用的%。
2.甲方违反国家有关物业管理的规定，应承担相应的法律责任。
3.乙方未按时支付服务费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的%。
6.3违约赔偿
1.甲方因违约给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
2.乙方因违约给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
7.争议解决
7.1争议解决方式
双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。
7.2争议解决机构
协商不成的，双方可向市区消费者协会申请调解。
7.3争议解决程序
1.双方应在收到对方书面争议通知之日起30日内进行协商。
2.协商不成的，任何一方可向争议解决机构提起调解或诉讼。
8.合同解除与终止
8.1合同解除条件
1.乙方未按约定支付服务费用，经催告后仍不支付的。
2.甲方未按约定提供服务，经乙方催告后仍不改善的。
3.双方协商一致，决定解除合同的。
8.2合同终止条件
1.服务期限届满，双方未续签合同的。
2.物业管理区域发生重大变更，导致合同无法继续履行的。
3.合同约定的其他终止条件成就的。
8.3合同解除与终止程序
1.一方提出解除
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