高层住房长期租赁合同8篇.docx

高层住房长期租赁合同8篇

篇1

一、合同当事人

1.出租人：

-姓名：[出租人姓名]

-地址：[出租人地址]

-联系方式：[出租人联系方式]

2.承租人：

-姓名：[承租人姓名]

-地址：[承租人地址]

-联系方式：[承租人联系方式]

二、租赁物及位置

本合同涉及的租赁物为位于[租赁物地址]的高层住房，具体信息如下：

-房屋类型：[房屋类型，如公寓、别墅等]

-建筑面积：[建筑面积，单位平方米]

-布局：[房屋的具体布局，如几室一厅、厨房、卫生间等]

-装修情况：[房屋的装修情况，如简单装修、豪华装修等]

三、租赁期限

本合同的租赁期限为[租赁期限，如10年、15年等]，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

四、租金及支付方式

1.租金：

-月租金：[月租金，单位货币]

-季度租金：[季度租金，单位货币]

-半年租金：[半年租金，单位货币]

-年租金：[年租金，单位货币]

2.支付方式：

-承租人可以[支付方式，如银行转账、支票等]的方式向出租人支付租金。

-租金应每月、每季度、每半年或每年按时支付，具体支付日期为每月的[支付日]、每季度的[支付日]、每半年的[支付日]和每年的[支付日]。

五、保证金

1.金额：[保证金金额，单位货币]

2.支付方式：[保证金支付方式，如银行转账、支票等]

3.退还：在租赁期满或合同提前终止时，出租人应在扣除可能存在的费用后，将保证金退还给承租人。

六、租赁物的维修与保养

1.维修责任：出租人负责租赁物的维修和保养工作。在租赁期间内，如租赁物出现非人为损坏，出租人应承担维修费用。

2.保养责任：承租人应定期对租赁物进行保养，保持其良好的使用状态。如因承租人的保养不当导致租赁物损坏，应由承租人承担相应的维修费用。

3.维修期限：出租人应在接到维修通知后的合理期限内完成维修工作。如因出租人的原因导致维修延误，出租人应承担相应的赔偿责任。

4.维修费用：维修费用应由出租人先行垫付。在租赁期满或合同提前终止时，出租人应根据实际维修费用向承租人收取相应的维修费用。

七、租赁物的使用与保管

1.使用规则：承租人在使用租赁物时应遵守相关规定，不得擅自改变租赁物的用途或结构。如因承租人的违规行为导致租赁物损坏或出租人受到损失，应由承租人承担相应的赔偿责任。

2.保管责任：承租人在租赁期间内应妥善保管租赁物及其附属设施，防止丢失或损坏。如因承租人的保管不当导致租赁物丢失或损坏，应由承租人承担相应的赔偿责任。

3.安全使用：承租人在使用租赁物时应注意安全，避免因不当使用导致火灾、水灾等安全事故的发生。如因承租人的不当使用导致安全事故的发生，应由承租人承担相应的赔偿责任。

4.禁止转租：未经出租人书面同意，承租人不得将租赁物转租给第三方。如违反此规定，出租人有权立即解除合同并要求承租人承担相应的违约责任。

5.合同终止时的返还义务：在租赁期满或合同提前终止时，承租人应将租赁物返还给出租人并恢复其原状。如因承租人的原因导致返还义务无法履行或出租人受到损失，应由承租人承担相应的赔偿责任。

6.合同终止时的物品处理：在租赁期满或合同提前终止时，如租赁物内仍有物品未处理完毕（包括但不限于家具、电器等），出租人有权自行处理并扣除相应费用。如因承租人的原因导致物品处理困难或出租人受到损失，应由承租人承担相应的赔偿责任。

篇2

甲方（出租方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于_____的高层住房，乙方有租赁需求，双方经过友好协商，达成以下长期租赁合同：

一、租赁房屋信息

1.房屋地址：_____

2.房屋类型：高层住房

3.房屋面积：_____平方米

4.装修情况：_____

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前_____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可