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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年消防通道清理与维护合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.合同标的及范围

2.1消防通道清理与维护的具体内容

2.2消防通道清理与维护的区域范围

3.合同期限

3.1合同开始日期

3.2合同结束日期

4.工作内容及要求

4.1清理工作内容

4.2维护工作内容

4.3工作质量要求

4.4工作进度要求

5.合同价格及支付方式

5.1合同总价

5.2分期支付方式

5.3付款时间及比例

6.交工验收

6.1验收标准

6.2验收程序

6.3验收不合格的处理

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2合同附件内容

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更后的处理

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后的处理

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2通知方式

14.3合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：物业管理有限公司

乙方：清洁维护公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.合同标的及范围

2.1消防通道清理与维护的具体内容

包括但不限于消防通道的清扫、垃圾清运、绿化带修剪、消防设施检查及维护等。

2.2消防通道清理与维护的区域范围

甲方管理的小区内的所有消防通道。

3.合同期限

3.1合同开始日期

2024年4月1日

3.2合同结束日期

2025年3月31日

4.工作内容及要求

4.1清理工作内容

每日对消防通道进行清扫，保持通道整洁无障碍物。

4.2维护工作内容

定期对消防设施进行检查，确保消防设施正常运行。

4.3工作质量要求

清理工作完成后，消防通道应无垃圾、杂物，通道宽度不少于1.2米。

4.4工作进度要求

每日完成消防通道的清理工作，每月完成消防设施的全面检查。

5.合同价格及支付方式

5.1合同总价

人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

5.2分期支付方式

合同签订后，甲方支付合同总价款的30%作为预付款；

乙方完成每月工作后，甲方支付当月工作费用的70%；

合同终止后，甲方支付剩余工作费用的30%。

5.3付款时间及比例

每月5日前支付上一个月工作费用的70%，合同终止后30日内支付剩余工作费用的30%。

6.交工验收

6.1验收标准

消防通道整洁，无障碍物，消防设施完好。

6.2验收程序

乙方完成工作后，甲方在3日内进行验收。

6.3验收不合格的处理

若验收不合格，乙方应在验收不合格之日起3日内进行整改，直至合格。

7.违约责任

7.1违约情形

乙方未按时完成清理与维护工作；

乙方工作质量不符合合同约定；

乙方未按照合同规定支付费用。

7.2违约责任

乙方未按时完成清理与维护工作，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日合同总价的1%；

乙方工作质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行整改，并支付整改费用；

乙方未按照合同规定支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日应付款额的1%。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

无

8.3争议解决费用

争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。

9.合同解除

9.1合同解除条件

（1）一方严重违约，经对方书面通知后未在合理期限内纠正；

（2）一方破产、解散或依法被撤销；

（3）不可抗力事件导致合同无法履行；

（4）双方协商一致解除合同。

9.2合同解除程序

一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。

9.3合同解除后的处理

合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并对已履行部分进行结算，剩余部分按比例退还。

10.合同生效

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同生效时间

2024年4月1日

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