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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四苏州住房买卖合同条款详解

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订时间

1.2合同签订地点

1.3合同生效条件

1.4合同附件

2.买卖双方基本信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

2.3法定代表人或授权代表信息

3.房屋基本情况

3.1房屋地址

3.2房屋产权证号

3.3房屋用途

3.4房屋面积

3.5房屋结构

3.6房屋现状

4.房屋权属情况

4.1房屋所有权

4.2房屋抵押权

4.3房屋租赁权

4.4房屋共有权

5.交易价格与支付方式

5.1交易价格

5.2付款方式

5.3付款时间

5.4付款节点

6.交易税费承担

6.1税费种类

6.2税费计算

6.3税费支付

6.4税费争议解决

7.交付与验收

7.1房屋交付条件

7.2房屋交付时间

7.3房屋验收标准

7.4验收程序

7.5验收争议处理

8.产权过户

8.1过户手续

8.2过户时间

8.3过户费用

8.4过户风险承担

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

10.4争议解决费用

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

12.3终止后果

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同变更

13.3合同补充

13.4通知送达

14.合同签署与生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同签订时间：本合同于二零二四年一月一日签订。

1.2合同签订地点：苏州市区路号。

1.3合同生效条件：本合同自买卖双方签字（或盖章）之日起生效。

1.4合同附件：包括但不限于房屋产权证复印件、房屋测绘报告、税费缴纳证明等。

2.买卖双方基本信息

2.1买方信息：姓名：X；身份证号码：X；联系方式：X。

2.2卖方信息：姓名：X；身份证号码：X；联系方式：X。

2.3法定代表人或授权代表信息：姓名：X；职务：X；联系方式：X。

3.房屋基本情况

3.1房屋地址：苏州市区路号室。

3.2房屋产权证号：苏房权证字第号。

3.3房屋用途：住宅。

3.4房屋面积：100平方米。

3.5房屋结构：钢筋混凝土结构。

3.6房屋现状：房屋现状为自用，无装修，无租赁。

4.房屋权属情况

4.1房屋所有权：卖方是该房屋的合法所有者，拥有该房屋的完全产权。

4.2房屋抵押权：本房屋不存在任何抵押权。

4.3房屋租赁权：本房屋不存在任何租赁权。

4.4房屋共有权：本房屋不存在共有权。

5.交易价格与支付方式

5.1交易价格：本房屋交易价格为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

5.2付款方式：买方应在本合同签订之日起五个工作日内，将交易总价款的百分之五十（￥500,000.00）支付至卖方指定账户。

5.3付款时间：买方应在合同约定的付款时间内完成付款。

5.4付款节点：首付支付后，买方应在房屋交付前支付剩余的百分之五十（￥500,000.00）。

6.交易税费承担

6.1税费种类：包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

6.2税费计算：按照国家相关法律法规和政策计算。

6.3税费支付：卖方应承担房屋过户过程中产生的税费。

6.4税费争议解决：如对税费计算有异议，双方应协商解决；协商不成，可向税务机关申请复议。

7.交付与验收

7.1房屋交付条件：卖方应在合同约定的交付时间内将房屋交付给买方。

7.2房屋交付时间：本合同约定的房屋交付时间为二零二四年三月一日。

7.3房屋验收标准：买方应在房屋交付时对房屋进行验收，验收标准应符合国家相关法律法规和房屋买卖合同约定。

7.4验收程序：买方应在房屋交付后五个工作日内完成验收，并将验收结果书面通知卖方。

7.5验收争议处理：如对房屋验收有异议，双方应协商解决；协商不成，可申请第三方鉴定机构进行鉴定。

8.产权过户

8.1过户手续：卖方应在合同约定的房屋交付后五个工作日内，协助买方办理房屋产权过户手续。

8.2过户时间：房屋产权过户手续应在买方支付全部房款后十个工作日内完成。

8.3过户费用：房屋产权过户产生的费用，包括但不限于登记费、印花税等，由买方承担。

8.4过户风险承担