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正规的租赁合同7篇.docx

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正规的租赁合同7篇

篇1

甲方(出租方):________

乙方(承租方):________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上,就甲方出租给乙方的房屋事宜,达成以下协议:

一、租赁房屋的基本信息

1.房屋位于:________。

2.房屋面积:________平方米。

3.房屋结构:________。

4.房屋用途:________。

二、租赁期限

1.租赁期限为________年,自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.租赁期限届满,乙方应将房屋返还给甲方,并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币________元/月,共________个月,总额为人民币________元。

2.乙方应在租赁期限届满前向甲方支付全部租金。

3.甲方应出具合法有效的发票或收据。

四、租赁房屋的交付与返还

1.甲方应在租赁期限开始前将房屋交付给乙方,并保证房屋符合租赁用途。

2.乙方应在租赁期限届满前将房屋返还给甲方,并保证房屋恢复原状。

3.交付和返还时,双方应共同检查房屋状况,并签署书面确认文件。

五、维修与保养

1.甲方应负责房屋的维修和保养工作,确保房屋符合租赁用途。

2.乙方在使用房屋过程中,如发现房屋存在故障或问题,应及时通知甲方,甲方应及时处理。

3.因乙方过错导致房屋损坏的,乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或履行合同义务的,应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或履行合同义务的,应承担相应的违约责任。

3.违约方应向守约方支付违约金,并赔偿由此造成的损失。

七、其他约定事项

1.双方应在合同签订后共同办理房屋登记手续。

2.乙方在租赁期限内不得将房屋转租或转借给他人使用。

3.甲方在租赁期限内不得将房屋抵押或出售。

4.双方应遵守国家法律法规和当地规章制度,不得从事违法活动。

5.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

6.如本合同发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.本合同未尽事宜,可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方(甲方):[甲方姓名]

承租方(乙方):[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议:

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米,套内面积为[套内面积]平方米,房屋结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年,自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满,乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金:乙方需向甲方支付租金,租金总额为[租金总额]元,其中,每月租金为[每月租金]元。

2.支付方式:乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付,每逾期一天,需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付保证金[保证金金额]元。保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同。租赁期满,乙方如无违约行为,甲方应退还保证金;如有违约行为,甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋,应事先取得甲方的同意。

2.乙方应遵守当地的法律法规和社会公德,不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应按时缴纳水、电、气等费用,并妥善保管好个人财物。如有遗失或损坏,责任自负。

4.租赁期满或合同解除后,乙方应将房屋返还给甲方,并恢复原状。如有损坏或遗失物品,应照价赔偿。

六、违约责任

1.甲方如违约,应赔偿由此给乙方造成的全部损失。包括但不限于:租金损失、装修费用、搬迁费用等。

2.乙方如违约,应赔偿由此给甲方造成的全部损失。包括但不限于:租金损失、房屋损坏修复费用等。同时,乙方还应向甲方支付违约金[违约金金额]元。

七、争议解决

如双方发生争议,应首先通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

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