简易版房地产房屋租赁合同范本7篇.docx

简易版房地产房屋租赁合同范本7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有合法使用权的房地产房屋（以下简称“租赁房屋”）租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

租赁房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]。甲方已确保该房屋具备出租条件，并承诺将该房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为[租金标准]元/月。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。甲方需提供有效的银行账户信息，乙方通过银行转账方式支付租金。

四、押金及支付方式

1.押金：乙方同意向甲方支付押金[押金金额]元。

2.支付方式：乙方在签订合同时一次性支付押金给甲方。甲方需提供有效的银行账户信息，乙方通过银行转账方式支付押金。

五、租赁房屋的用途和转租

1.用途：乙方承诺将租赁房屋用于[房屋用途]，不得擅自改变房屋用途。

2.转租：乙方不得将租赁房屋转租给第三方，否则视为违约。

六、维修、保养及费用承担

1.维修、保养：乙方应负责对租赁房屋的维修和保养工作，确保房屋的正常使用。

2.费用承担：维修、保养费用由乙方自行承担。甲方有义务协助乙方进行必要的维修、保养工作。

七、违约责任及赔偿

1.违约责任：如一方违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。

2.赔偿：因违约造成对方损失的，违约方应赔偿因此造成的损失。

八、合同终止及财产处理

1.合同终止：双方协商同意，可以终止本合同。一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

2.财产处理：合同终止时，乙方应将租赁房屋内的财产全部搬离，并确保房屋恢复原状。甲方在验收房屋无误后，将押金退还给乙方。

九、争议解决及管辖法院

1.争议解决：如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：[管辖法院名称]。

十、其他约定事项

1.双方同意，本合同的变更、解除及未尽事宜，由双方协商确定。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.[其他约定事项]。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有的房地产房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的房地产房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。房屋内部设施包括[内部设施]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：现金、银行转账或支票。具体支付方式由双方协商确定。

四、押金

乙方在签订合同时需向甲方支付押金人民币[押金金额]元。合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏或未缴费用后，将押金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰或添置家具等，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公共事业费用，并承担物业管理费等合理费用。如有拖欠，甲方有权从押金中扣除相应费用。

3.租赁期内，乙方应妥善保管房屋钥匙，并确保房屋安全。如发生房屋被盗或损坏等情形，乙方应承担相应责任。

六、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或未履行其他合同义务，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时支付租金或未履行其他合同义务，应承担相应的违约责任。甲方有权解除租赁合同，并要求乙方返还房屋并赔偿损失。

七、合同终止与解除

1.租赁期满或双方协商一致，可以解除本合同。

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