有关前期物业服务合同(示范文本三)8篇.docx

有关前期物业服务合同(示范文本三)8篇

篇1

前期物业服务合同

#示范文本三

#甲方（建设单位）：

[甲方公司名称]

[甲方公司地址]

[甲方公司联系方式]

#乙方（物业服务企业）：

[乙方公司名称]

[乙方公司地址]

[乙方公司联系方式]

#物业服务项目：

[项目名称]

#合同签订日期：

[合同签订日期]

#合同生效日期：

[合同生效日期]

前期物业服务合同

甲方（建设单位）：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

联系电话：[甲方公司联系方式]

乙方（物业服务企业）：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

联系电话：[乙方公司联系方式]

物业服务项目：[项目名称]

一、合同双方的权利和义务

1.甲方的权利与义务：

二、物业管理服务内容

1.综合服务：负责处理物业管理区域内的日常事务，协助业主委员会制定《物业管理公约》，协助开展各项社区活动。2.房屋管理：负责办理物业的接管验收工作，对物业进行日常的维护和管理，保证物业的安全使用。3.共用设施设备维护：负责维修、养护物业管理区域内的共用设施设备，保证设施设备的正常运行和使用寿命。4.公共区域保洁：负责保持物业管理区域内公共区域的清洁卫生，提供垃圾清运服务。5.绿化养护：负责养护物业管理区域内的绿化植物，提供景观美化服务。6.秩序维护：负责维护物业管理区域内的治安秩序，提供安全保卫服务。7.客户服务：负责接待业主和物业使用人的来访和投诉，解答疑问，解决问题。8.财务收支管理：负责收取物业管理费用，编制财务报表，管理物业维修基金等财务事宜。9.档案管理：负责建立和管理物业管理档案，包括物业资料、管理记录等。10.其他服务：根据业主和物业使用人的需求，提供其他必要的服务和支持。

三、物业管理服务费用

1.物业服务费用标准：根据物业管理服务的具体内容，结合市场情况和行业惯例，双方协商确定物业服务费用标准。2.物业服务费用收取方式：采取包干制或酬金制的方式收取物业服务费用。具体方式由双方协商确定。3.其他费用：根据实际需要，双方协商确定其他费用的收取方式和标准。4.费用调整机制：根据市场情况和行业惯例的变化，双方协商调整物业服务费用标准和其他费用的收取方式及标准。5

篇2

甲方（建设单位）：_________________________

地址：_____________________________________

联系方式：_______________________________

乙方（物业服务企业）：_______________________

地址：___________________________________

联系方式：_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对__________________（物业名称）提供前期物业服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一章总则

一、物业基本情况

物业名称：_____________________

物业类型：_____________________

物业面积：_____________________（总建筑面），具体面积见附件。

二、服务内容

乙方提供的服务内容包括但不限于综合管理、公共区域保洁、绿化养护、公共秩序维护、安全防范、共用部位及共用设施设备运行和养护等物业服务项目。具体服务内容标准详见附件。

第二章物业服务期限及质量

三、物业服务期限

本合同自签订之日起生效，至业主大会依法选聘物业服务企业并签订新的物业服务合同生效之日止。

四、物业服务质量标准

乙方应按照不低于《物业管理服务等级标准》中的相应等级要求提供物业服务，具体服务标准详见附件。

第三章物业服务费用及支付方式

五、物业服务费用

物业服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳。具体收费标准由甲乙双方协商确定，并在附件中列明。

六、支付方式及时间

业主应按月交纳物业服务费用，于每月的第一个工作日向乙方支付。乙方应提供合法的收费凭证。

第四章双方权利义务

七、甲方权利义务

1.保证物业管理区域符合房屋销售（预售）时的承诺条件，保证设施设备能够正常使用。

2.