二零二四年沿街商铺租赁合同范本（含租赁保证金条款）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年沿街商铺租赁合同范本（含租赁保证金条款）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁商铺基本情况

2.1.商铺位置

2.2.商铺面积

2.3.商铺结构

2.4.商铺设施

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额

3.3.付款方式

3.4.付款时间

4.租赁保证金

4.1.保证金金额

4.2.保证金退还条件

4.3.保证金退还流程

5.租赁用途及限制

5.1.租赁用途

5.2.租赁限制

6.押金及费用

6.1.押金金额

6.2.费用类型

6.3.费用计算方式

7.商铺维修及保养

7.1.出租方维修责任

7.2.承租方保养责任

8.商铺转让及转租

8.1.商铺转让条件

8.2.商铺转租条件

9.商铺租赁终止

9.1.租赁终止条件

9.2.租赁终止流程

10.违约责任

10.1.出租方违约责任

10.2.承租方违约责任

11.法律适用及争议解决

11.1.法律适用

11.2.争议解决方式

12.其他约定事项

12.1.其他约定

12.2.附件

13.合同生效及变更

13.1.合同生效条件

13.2.合同变更流程

14.合同签署及附件

14.1.合同签署

14.2.附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

出租方名称：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

住所地址：________________

1.2.承租方信息

承租方名称：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

住所地址：________________

2.租赁商铺基本情况

2.1.商铺位置

商铺所在城市：________________

商铺所在街道：________________

商铺具体地址：________________

2.2.商铺面积

商铺面积：________________平方米

2.3.商铺结构

商铺为独立商铺，内部结构为：________________

2.4.商铺设施

商铺现有设施包括：________________

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。

3.2.租金金额

租金总额为人民币____元整。

3.3.付款方式

承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定的账户。

3.4.付款时间

付款时间为每月____日。

4.租赁保证金

4.1.保证金金额

租赁保证金为人民币____元整。

4.2.保证金退还条件

1）租赁期满，承租方按合同约定履行完毕；

2）承租方因不可抗力原因终止合同；

3）其他经双方协商一致的情况。

4.3.保证金退还流程

承租方应在租赁期满或符合退还条件之日起____日内向出租方提出退还保证金申请，出租方应在收到申请之日起____日内退还保证金。

5.租赁用途及限制

5.1.租赁用途

承租方租赁该商铺仅用于________________。

5.2.租赁限制

1）违法活动；

2）危害公共安全；

3）其他违反法律法规的行为。

6.押金及费用

6.1.押金金额

押金为人民币____元整。

6.2.费用类型

1）物业管理费；

2）水电费；

3）其他相关费用。

6.3.费用计算方式

1）物业管理费按月计收，费用标准为________________；

2）水电费按实际使用量计收；

3）其他相关费用按合同约定或实际发生计收。

8.商铺转让及转租

8.1.商铺转让条件

出租方同意承租方在租赁期限内，经出租方书面同意后，可以将其所租赁的商铺部分或全部转让给第三方。转让过程中，承租方应确保第三方具备合法经营资格，并承担原承租方在合同中的所有权利和义务。

8.2.商铺转租条件

1）具备合法经营资格；

2）同意并遵守本合同的所有条款；

3）出租方认为其他必要的条件。

9.商铺租赁终止

9.1.租赁终止条件

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