住宅工程质量分户验收记录表公共部分.docx

住宅工程质量分户验收记录表（四）

---公共部分

单位（子单位）

工程名称

建设单位

施工单位

监理单位

设计单位

序号

验收内容

验收情况

存在问题记录

整改情况

1

楼梯

□踏步高度、宽度及防滑措施□平台上部及下部过道处的净高□梯段处净高□梯段净宽□平台净宽□梯间门及前室门的开启方向

2

电梯

￡候梯厅深度不得小于1.5m且不应小于电梯最大轿厢的深度□消防电梯前室的短边不应小于2.4m□担架电梯应满足担架通过

□至少一部电梯为无障碍电梯

□无障碍电梯的轿厢应符合无障碍电梯设计要求

3

公用走道

□走廊和公共部位通道的净宽不小于1.2m

□公用走道净高度不应低于2.10m

4

入口门厅及首层疏散外门

□净高□防止物体坠落伤人的安全措施□标识□安装有门禁系统的外门应保证火灾时不需使用钥匙等任何工具即能从内部易于打开，在显著位置应设置具有使用提示的标识

□首层疏散门应外开，其净宽度不应小于1.10m

5

地下室

□人行通道、自行车库和设备用房的净高度不小于2.10m□机动车库车道及车位净高不应低于2.20m□墙面无渗漏□墙面无裂缝□天棚无渗漏□天棚无裂缝□排污泵运行正常

6

屋面

□排水畅通□排水坡度满足要求

□上人屋面女儿墙及栏杆净高度≥1.2m

7

无障碍

￡无障碍坡道通行净宽不小于1.2m

□纵向坡度不大于1:12

￡无障碍出入口平台的净深度不应小于1.5m

￡无障碍入口设置符合要求

8

公共部位

装饰装修

□公共部位的外窗设置符合要求

□公共部分室内装饰装修，外墙装饰完成

验收结论

□验收合格□经整改后验收合格

建设单位

（签字）

监理单位

（签字）

施工单位

（签字、章）

专业分包单位

（签字、章）

项目专业负责人：

年月日

专业监理工程师：

年月日

质量员：

项目负责人：

年月日

质量员：

项目负责人：

年月日

住宅工程质量分户验收公共部分检查验收表填写说明

1.本表一式一份，一个单位工程公共部分验收填写一份表格。

2.本表由施工单位记录填写，监理单位对填写内容进行核实，相关单位参加验收人员签字。

3.公共部分指门厅、楼梯间、通道、地下室、裙楼和屋面等。

4.公共部分验收有关验收方法、要求和标准可参照住宅工程质量分户验收内容及要求进行。

5.“验收情况”栏中，施工单位应如实填写,经检查全部符合要求的项目在其前面方格中打“√”。存在不符合要求的打“×”，不符合要求项目的具体情况应在“存在问题记录”栏中注明清楚，以便于整改及复查。缺项的不作标记。

6.施工单位对存在问题整改完毕后，应通知监理单位进行复查，监理单位核实整改完毕后在“整改情况”栏加意见。

7.分户验收合格后，相关单位责任人在“验收单位”栏签字确认并加盖单位公章。