二零二四年度重点：商业地产租赁合同英语起草指南2篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度重点：商业地产租赁合同英语起草指南1

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物业描述

3.1物业地址

3.2物业面积

3.3物业用途

4.租赁期限和租金

4.1租赁期限

4.2租金金额

4.3租金支付方式

5.租金调整和支付

5.1租金调整条件

5.2租金支付日期

5.3违约金

6.物业维护和保养

6.1出租方责任

6.2承租方责任

6.3维修和保养

7.使用和限制

7.1物业使用范围

7.2使用限制

7.3违规使用责任

8.保险

8.1保险责任

8.2保险范围

8.3保险证明

9.附属设施和服务

9.1附属设施

9.2服务内容

9.3服务费用

10.租赁保证金

10.1保证金金额

10.2保证金支付方式

10.3保证金退还条件

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决期限

14.其他条款

14.1通知和送达

14.2合同修改和补充

14.3合同生效和终止

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“租赁物业”指位于[出租方物业地址]的[物业类型]，包括但不限于建筑物、土地、设施等。

1.1.2“出租方”指[出租方全名]，拥有上述租赁物业的合法所有权。

1.1.3“承租方”指[承租方全名]，同意租赁上述租赁物业。

1.1.4“租金”指根据本合同约定，承租方应向出租方支付的费用。

1.1.5“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日的期间。

1.2解释

1.2.1

本合同中所有词汇和短语，除非上下文另有要求，均应按照其普通含义进行解释。

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方全名：[出租方全名]

2.1.2出租方地址：[出租方地址]

2.1.3联系人姓名：[联系人姓名]

2.1.4联系电话：[联系电话]

2.2承租方信息

2.2.1承租方全名：[承租方全名]

2.2.2承租方地址：[承租方地址]

2.2.3联系人姓名：[联系人姓名]

2.2.4联系电话：[联系电话]

3.租赁物业描述

3.1物业地址：[物业地址]

3.2物业面积：[物业面积]平方米

3.3物业用途：[物业用途]，包括但不限于办公、商业、仓储等。

4.租赁期限和租金

4.1租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁年数]年。

4.2租金金额：每月租金为[租金金额]元人民币。

4.3租金支付方式：承租方应于每月[支付日期]前支付当月租金。

5.租金调整和支付

5.1租金调整条件：根据市场行情和物价指数，租金每年可进行一次调整，具体调整方案由双方协商确定。

5.2租金支付日期：每月[支付日期]，如遇法定节假日或周末，则提前至工作日支付。

5.3违约金：如承租方逾期支付租金，每逾期一天，应支付相当于[逾期金额]的违约金。

6.物业维护和保养

6.2承租方责任：负责租赁物业的合理使用，并承担因自身原因造成的损坏或损失。

6.3维修和保养：租赁期间，因自然灾害或不可抗力造成的物业损坏，双方应协商解决修复事宜。

7.使用和限制

7.1物业使用范围：承租方仅可按租赁用途使用租赁物业，不得擅自改变用途或结构。

7.2

使用限制：承租方不得在租赁物业内从事违法活动，不得影响相邻业主或第三方权益。

7.3违规使用责任：如承租方违规使用租赁物业，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应责任。

8.保险

8.1保险责任