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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅预订金协议模板2024年一

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同双方

1.2住宅项目

1.3预订金

1.4交房日期

1.5违约金

2.合同双方的权利与义务

2.1卖方的权利与义务

2.2买方的权利与义务

3.住宅预订金的支付

3.1预订金的金额

3.2支付方式

3.3支付时间

4.预订金的使用与退还

4.1预订金的使用

4.2预订金的退还条件

4.3退还方式

5.合同的变更与终止

5.1合同变更的条件

5.2合同终止的条件

6.违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.法律适用

8.1合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律

9.必威体育官网网址条款

9.1合同双方的商业秘密

10.其他条款

10.1合同的生效

10.2合同的份数

10.3合同的修改

11.附件

11.1住宅预订金支付证明

11.2住宅项目相关信息

12.合同签订日期

13.合同双方签字

14.合同盖章

第一部分：合同如下：

1.定义与术语解释

1.1合同双方

1.2住宅项目

本合同所指住宅项目为【住宅项目名称】，位于【项目地址】，总建筑面积【面积】，由【开发商名称】开发建设。

1.3预订金

预订金是指买方在签订本合同时，为确保购买住宅项目的权利，向卖方支付的定金。

1.4交房日期

双方约定交房日期为【交房日期】。

1.5违约金

违约金是指一方违反本合同约定，应向另一方支付的违约赔偿金。违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×每日违约金比例。

2.合同双方的权利与义务

2.1卖方的权利与义务

卖方有权按照本合同约定，收取买方支付的预订金。

卖方应按照本合同约定的交房日期，将符合交付条件的住宅项目交付给买方。

卖方应保证住宅项目的质量，符合国家相关法律法规及标准。

2.2买方的权利与义务

买方有权按照本合同约定，向卖方支付预订金。

买方应按照本合同约定的支付时间，向卖方支付预订金。

买方应按照合同约定的时间，接收卖方交付的住宅项目。

3.住宅预订金的支付

3.1预订金的金额

本合同预订金为人民币【金额】。

3.2支付方式

买方通过银行转账、现金等方式向卖方支付预订金。

3.3支付时间

买方应在签订本合同之日起【时间】内，向卖方支付预订金。

4.预订金的使用与退还

4.1预订金的使用

卖方在收到预订金后，应将其用于住宅项目的开发、建设及运营管理。

4.2预订金的退还条件

在下列情况下，卖方应退还买方已支付的预订金：

（1）买方在签订本合同后，因个人原因放弃购买住宅项目的；

（2）双方协商一致解除本合同的；

（3）本合同约定的交房日期到期，卖方未能按照约定交付住宅项目的。

4.3退还方式

卖方应在退还预订金时，一次性退还已收取的预订金，退还方式为原支付方式。

5.合同的变更与终止

5.1合同变更的条件

本合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2合同终止的条件

在下列情况下，本合同终止：

（1）双方协商一致解除本合同的；

（2）本合同约定的交房日期到期，卖方未能按照约定交付住宅项目的；

（3）法律规定合同终止的其他情形。

6.违约责任

6.1卖方违约

卖方违反本合同约定，未能按照约定的交房日期交付住宅项目的，应向买方支付违约金。

卖方违反本合同约定，导致买方无法按照约定接收住宅项目的，应向买方支付违约金。

6.2买方违约

买方违反本合同约定，未能按照约定的支付时间支付预订金的，应向卖方支付违约金。

买方违反本合同约定，放弃购买住宅项目的，应向卖方支付违约金。

7.争议解决

7.1协商解决

合同双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2调解解决

如协商不成，双方可向住宅项目所在地的居民委员会、村民委员会申请调解。

7.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

7.4法律途径

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.住宅预订金的支付

8.1预订金的金额

本合同项下的预订金为人民币【金额】。

8.2支付方式

买方应按照本合同约定的支付时间，通过银行转账、现金等方式向卖方支付预订金。

8.3支付时间

买方应在本合同签订之日起【时间】内，向卖方支付预订金。

9.预订金的使用与退还

9.1预订金的使用

卖方应