住宅销售具体合同(2024年版)版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅销售具体合同(2024年版)版B版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3住宅定义

第二条住宅基本情况

2.1住宅位置

2.2住宅面积

2.3住宅户型

2.4住宅楼栋及楼层

第三条合同价格及支付方式

3.1住宅总价

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条交付及交付标准

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3交付物品清单

第五条质量及保修

5.1住宅质量标准

5.2质量保修期限

5.3质量问题处理

第六条产权及过户

6.1产权归属

6.2产权过户手续

6.3产权过户费用

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同变更和解除的程序

第八条违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

第十条合同的生效、终止和解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

第十一条附件

11.1住宅平面图

11.2合同补充协议

第十二条其他约定

12.1住宅使用管理

12.2住宅维修基金

第十三条法律、法规和政策

13.1合同签订依据

13.2合同履行遵守的法律、法规和政策

第十四条双方声明及承诺

14.1出卖人声明及承诺

14.2买受人声明及承诺

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3住宅定义

本合同所指住宅为甲方所有，位于____________，建筑面积为____________平方米，房屋结构为____________，住宅楼栋及楼层为____________。

第二条住宅基本情况

2.1住宅位置

本住宅位于____________，紧邻____________，交通便利，环境优美。

2.2住宅面积

住宅建筑总面积为____________平方米，其中套内建筑面积为____________平方米，共有____________个房间。

2.3住宅户型

本住宅为____________户型，设有____________客厅、____________卧室、____________卫生间、____________餐厅等。

2.4住宅楼栋及楼层

本住宅位于____________楼栋，____________层。

第三条合同价格及支付方式

3.1住宅总价

本住宅总价为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

3.2付款方式

（1）一次性付款：乙方在合同签订之日起____________日内，将房款一次性支付给甲方；

（2）按揭付款：乙方在合同签订之日起____________日内，向银行申请按揭贷款，并将首付款支付给甲方；

（3）分期付款：乙方按照双方约定的分期付款计划，将房款分期支付给甲方。

3.3付款时间

乙方应按照本合同约定的付款方式，在合同签订之日起____________日内完成房款支付。

第四条交付及交付标准

4.1交付时间

甲方应在本合同约定的付款款项到账后____________日内，将住宅交付给乙方。

4.2交付条件

（1）房屋结构安全，不存在重大质量问题；

（2）水、电、燃气、供暖等配套设施齐全并正常使用；

（3）房屋内部装修符合合同约定标准；

（4）产权清晰，不存在任何法律纠纷。

4.3交付物品清单

（1）住宅钥匙____________套；

（2）住宅说明书及相关使用指南；

（3）住宅配套设施使用手册；

（4）产权证明文件；

（5）其他双方约定的物品。

第五条质量及保修

5.1住宅质量标准

本住宅的质量应符合国家相关法律法规及行业标准，甲方应对住宅的质量承担责任。

5.2质量保修期限

本住宅的质量保修期限为____________年，自交付之日起计算。

5.3质量问题处理

在质量保修期内，如出现质量问题，甲方应及时予以修复，如甲方不及时修复，乙方有权自行修复，修复费用由甲方承担。

第六条产权及过户

6.1产权归属

本住宅的产权归乙方所有，自交付之日起，乙方享有住宅的占有、使用、收益和处分权。

6.2产权过户手续

双方应按照国家相关法律法规，办理住宅产权过户手续。

6.3产权过户费用

（1）甲方承担：____________；

（2）乙方承担：____________；

（3）双方共同承担：_______