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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
住宅销售代理协议：2024年效力文件版A版
本合同目录一览
1.代理协议概述
1.1协议双方
1.2协议范围
1.3代理期限
2.住宅销售代理
2.1代理职责
2.2销售目标
2.3销售策略
3.代理费用与支付
3.1代理费用
3.2费用支付方式
3.3费用调整机制
4.销售价格与折扣
4.1住宅销售价格
4.2折扣政策
4.3价格调整机制
5.销售权益分配
5.1销售业绩分配
5.2权益调整机制
6.合作发展与协调
6.1合作沟通机制
6.2业务培训与支持
6.3合作变更与终止
7.合同的履行与违约
7.1合同履行要求
7.2违约责任与赔偿
7.3合同解除与终止
8.争议解决与法律适用
8.1争议解决方式
8.2法律适用
8.3诉讼管辖
9.必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址内容
9.2必威体育官网网址期限
9.3泄露后果
10.不可抗力
10.1不可抗力事件
10.2不可抗力后果
10.3不可抗力通知
11.合同的修订与补充
11.1修订条件
11.2补充协议
11.3修订生效
12.合同的生效、变更与解除
12.1合同生效条件
12.2合同变更
12.3合同解除
13.附则
13.1名词解释
13.2合同附件
13.3合同签署日期
14.签字盖章页
14.1甲方签字
14.2乙方签字
14.3第三方签字
第一部分：合同如下：
第一条代理协议概述
1.1协议双方
1.2协议范围
本协议范围包括甲方委托乙方代理销售住宅项目的全部事宜，以及乙方在代理销售过程中应承担的义务和享有的权益。
1.3代理期限
代理期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
第二条住宅销售代理
2.1代理职责
（1）负责项目的市场调研，分析潜在客户需求，制定销售策略；
（2）组织销售团队，进行项目销售工作，完成销售目标；
（3）协助甲方进行项目推广，提高项目知名度；
（4）负责客户接待、咨询解答、看房安排等工作；
（5）及时向甲方反馈销售情况，提出改进建议。
2.2销售目标
乙方应在代理期限内，按照甲方确定的销售价格，完成甲方住宅项目的销售目标，具体销售数量和金额根据双方另行商定的销售计划执行。
2.3销售策略
乙方根据市场调研和客户需求，制定合适的销售策略，包括价格策略、促销活动、广告宣传等，并报甲方审批。
第三条代理费用与支付
3.1代理费用
甲方向乙方支付的代理费用为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。
3.2费用支付方式
甲方支付代理费用的方式如下：
（1）自协议签订之日起____个工作日内，支付代理费用的____%；
（2）项目住宅全部或部分售罄后，根据实际销售情况，支付剩余的代理费用。
3.3费用调整机制
如因市场环境、政策调整等原因，导致销售目标发生重大变化的，双方可协商调整代理费用。
第四条销售价格与折扣
4.1住宅销售价格
甲方确定的住宅项目销售价格为每平方米人民币（大写）：____元整（小写）：____元。
4.2折扣政策
乙方在代理销售过程中，可根据销售策略和市场情况，制定折扣政策，但需报甲方审批。
4.3价格调整机制
如因市场环境、政策调整等原因，需要调整销售价格的，双方可协商确定新的价格。
第五条销售权益分配
5.1销售业绩分配
乙方可享受销售业绩的____%作为佣金，具体分配方式如下：
（1）销售住宅每平方米人民币（大写）：____元整（小写）：____元；
（2）其他附属设施和配套产品销售收入，按照双方约定的比例分配。
5.2权益调整机制
如因市场环境、政策调整等原因，导致销售业绩发生重大变化的，双方可协商调整销售权益分配比例。
第六条合作发展与协调
6.1合作沟通机制
双方应定期召开合作沟通会议，汇报销售情况，解决合作过程中出现的问题。
6.2业务培训与支持
甲方应为乙方提供项目相关的业务培训、技术支持和销售资料。
6.3合作变更与终止
如因市场环境、政策调整等原因，需要变更或终止合作的，双方可协商确定变更或终止事项。
第七条合同的履行与违约
7.1合同履行要求
双方应严格按照本协议约定的条款履行各自的权利和义务。
7.2违约责任与赔偿
一方违约的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
7.3合同解除与终止
如因市场环境、政策调整等原因，需要解除或终止合同的，双方可协商确定
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