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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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住宅销售中介服务协议：2024年通用模板版B版

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议类型

1.2协议双方

1.3协议日期

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.服务内容

3.1服务范围

3.2服务期限

3.3服务标准

4.双方责任与义务

4.1卖方责任与义务

4.2买方责任与义务

4.3中介方责任与义务

5.费用与支付

5.1服务费用

5.2支付方式

5.3费用退还

6.合同的生效、变更与终止

6.1合同生效条件

6.2合同变更

6.3合同终止

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

7.3中介方违约

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁地点与机构

8.3法律适用

9.隐私保护与信息安全

9.1隐私保护

9.2信息安全

10.不可抗力

10.1不可抗力事件

10.2不可抗力事件的后果

11.合同的份数与保管

11.1合同份数

11.2合同保管

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

13.附加条款

13.1附加条款内容

14.完整协议

14.1协议的完整性

14.2修改与补充

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议类型

身份证号码：【卖方身份证号码】

地址：【卖方地址】

身份证号码：【买方身份证号码】

地址：【买方地址】

营业执照号码：【中介公司营业执照号码】

地址：【中介公司地址】

1.2协议双方

1.3协议日期

本协议签订日期为2024年【具体日期】。

第二条定义与解释

2.1定义

（1）房产：指甲方所有，位于【房产地址】的住宅。

（2）中介服务：指中介方为甲乙双方提供的看房、咨询、协调、谈判等服务，以促成房产的买卖。

2.2解释

本协议中的术语和简称，除双方另有约定外，均按本条规定解释。

第三条服务内容

3.1服务范围

（1）提供房产相关信息，协助双方了解市场行情。

（2）安排双方看房，协助双方进行沟通和谈判。

（3）协助双方办理房产交易所需的手续，如合同签订、产权过户等。

（4）提供交易过程中的咨询和建议，协助双方解决交易过程中遇到的问题。

3.2服务期限

中介方的服务期限自本协议签订之日起至房产交易完成之日止。

3.3服务标准

中介方应按照行业标准和合同约定，提供专业、高效、诚信的服务。

第四条双方责任与义务

4.1卖方责任与义务

（1）提供房产的真实、准确、完整的信息，如房产证、土地使用权证等。

（2）配合中介方和买方完成看房、咨询、谈判等环节。

（3）按照本协议约定，履行卖方的权利和义务。

4.2买方责任与义务

（1）提供买方的真实、准确、完整的信息。

（2）配合中介方和卖方完成看房、咨询、谈判等环节。

（3）按照本协议约定，履行买方的权利和义务。

4.3中介方责任与义务

（1）提供专业、高效、诚信的中介服务，如看房、咨询、协调、谈判等。

（2）协助双方办理房产交易所需的手续，如合同签订、产权过户等。

（3）维护甲乙双方的合法权益，保守甲乙双方的隐私和商业秘密。

（4）按照本协议约定，履行中介方的权利和义务。

第五条费用与支付

5.1服务费用

本协议的服务费用为【服务费用金额】，由乙方支付。

5.2支付方式

乙方在本协议签订之日起【支付期限】内，向中介方支付服务费用。

5.3费用退还

如中介方未按照约定提供服务，乙方有权要求退还部分或全部服务费用。具体退还事宜按双方约定办理。

第六条合同的生效、变更与终止

6.1合同生效条件

本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2合同变更

本协议的变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。

6.3合同终止

（1）甲乙双方按照约定完成房产交易。

（2）甲乙双方协商一致解除本协议。

（3）一方违反本协议，导致合同无法履行，另一方解除本协议。

第七条违约责任

7.1卖方违约

卖方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成损失的，应承担违约责任，向买方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2买方违约

买方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成损失的，应承担违约责任，向卖方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.3中介方违约

中介方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成损失的，应承担违约责任，向

第八条争议解决

8.1争议解决方式

如本协议执行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2