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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度酒店集团物业管理招标委托合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订背景及目的

1.3合同期限

1.4物业管理范围

1.5物业管理费用及支付方式

1.6物业服务质量要求

1.7物业管理服务标准

1.8违约责任及处理

1.9争议解决方式

1.10合同解除条件及程序

1.11合同生效条件

1.12合同附件及补充协议

1.13合同变更及补充

1.14合同终止及后续处理

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.1合同甲方（招标方）名称：[甲方全称]

1.1.2合同甲方（招标方）地址：[甲方地址]

1.1.3合同甲方（招标方）法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

1.1.4合同甲方（招标方）联系电话：[甲方联系电话]

1.1.5合同乙方（投标方）名称：[乙方全称]

1.1.6合同乙方（投标方）地址：[乙方地址]

1.1.7合同乙方（投标方）法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.1.8合同乙方（投标方）联系电话：[乙方联系电话]

第二条合同签订背景及目的

2.1本合同签订背景为甲方对[酒店名称]的物业管理进行公开招标，乙方作为投标方，经评审合格，双方达成一致，签订本合同。

2.2本合同签订目的为明确甲乙双方的权利和义务，确保[酒店名称]的物业管理服务质量和效率。

第三条合同期限

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为[具体期限]，自合同生效之日起计算。

第四条物业管理范围

4.1.1日常清洁及维护

4.1.2安全保卫

4.1.3设施设备维护与管理

4.1.4客户服务

4.1.5环境绿化

4.1.6公共区域管理

第五条物业管理费用及支付方式

5.1本合同物业管理费用为人民币[具体金额]元/月。

5.2甲方应于每月[具体日期]前向乙方支付当月物业管理费用。

5.3物业管理费用支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件。

第六条物业服务质量要求

6.1乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，提供高质量的物业管理服务。

6.2.1环境整洁，无安全隐患

6.2.2设施设备正常运行，及时维修保养

6.2.3客户满意度达到[具体百分比]

第七条违约责任及处理

7.1如乙方未按照本合同约定履行物业管理义务，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权解除本合同。

7.2如甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的[具体百分比]。

7.3双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条争议解决方式

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如果协商无法解决争议，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构名称]进行仲裁。

8.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

8.4仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。

第九条合同解除条件及程序

9.1.1乙方严重违反合同条款，经甲方书面通知后未在[具体期限]内整改；

9.1.2甲方未按时支付物业管理费用，经乙方书面通知后未在[具体期限]内支付；

9.1.3因不可抗力导致合同无法履行；

9.1.4双方协商一致决定解除合同。

9.2.1提出解除合同的一方应向对方发出书面通知；

9.2.2双方应在收到书面通知后[具体期限]内确认解除；

9.2.3解除合同后，双方应按照本合同约定处理后续事宜。

第十条合同生效条件

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2.1甲方应支付乙方一定比例的履约保证金；

10.2.2乙方应提交符合甲方要求的物业管理方案及资质证明。

第十一条合同附件及补充协议

11.1.1物业管理方案

11.1.2乙方资质证明

11.1.3银行转账账户信息

11.1.4其他双方认为需要作为合同附件的文件。

11.2双方可根据实际情况签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十二条合同变更及补充

12.1本合同在履行过程中，如因客观情况发生变化，双方可协商一致对本合同进行变更或补充。

12.2合同变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章。

第十三条合同终止及后续处理

13.1本合同期限届满或双方协商一致解除合同后，合同终止。

13.2.1乙方应将[酒店名称]的物业管理权移交给甲方或甲方指定的第三方；

13.2.2双方应结算物业管理费用，并处理未了事项；

13.2.3双方应将合同终止情况