大别墅租房合同范本.docx

大别墅租房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“房屋”），乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋结构：________________________

1.3房屋面积：________________________平方米

1.4房屋用途：________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币____元整，共计人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户：________________________。

四、押金及退还

4.1押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整。

4.2退还条件：乙方在租赁期满或提前解除合同时，房屋无损坏，且乙方已支付完毕所有租金及费用，甲方应无息退还押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方应负责房屋的日常维护，保持房屋整洁，不得在房屋内饲养宠物、堆放杂物等。

5.3乙方在租赁期间发生的维修费用，除因房屋本身质量问题外，均由乙方承担。

六、房屋转让及转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转让或转租给他人。

6.2若甲方同意乙方转租，乙方应将转租合同提交甲方备案，并承担相应的法律责任。

七、违约责任

7.1甲方违反本合同约定，未按期交付房屋或房屋存在质量问题的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

7.2乙方违反本合同约定，未按期支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

7.3乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁合同复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“房屋”），乙方有意租赁该房屋，丙方作为第三方担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋结构：________________________

1.3房屋面积：________________________平方米

1.4房屋用途：________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币____元整，共计人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户：________________________。

四、第三方担保条款

4.1丙方同意为乙方的租赁行为提供全额担保，担保金额为人民币____元整。

4.2丙方在乙方违约时，应承担相应的担保责任，包括但不限于支付租金、赔偿损失等。

4.3丙方有权要求乙方提前支付租金或解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

五、甲方权益保障

5.1甲方在租赁期间享有房屋的占有、使用和收益权。

5.2甲方有权要求乙方遵守租赁合同约定，不得擅自改变房屋