住宅购置贷款合同模板：2024年个人专用一.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅购置贷款合同模板：2024年个人专用一

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1贷款人信息

1.2借款人信息

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

2.2贷款用途

第三条贷款期限

3.1贷款期限

3.2还款期限

第四条贷款利率

4.1贷款利率

4.2利率调整方式

第五条还款方式

5.1还款方式

5.2还款日

第六条担保方式

6.1担保方式

6.2担保物描述

第七条保险事宜

7.1保险购买

7.2保险费用支付

第八条违约责任

8.1借款人违约情形

8.2贷款人违约情形

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2适用法律

第十一条合同的生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

第十二条其他条款

12.1双方约定的其他事项

12.2附加条款

第十三条合同的附件

13.1附件清单

第十四条合同的签字盖章

14.1贷款人签字盖章

14.2借款人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1贷款人信息

名称：银行

地址：市区路号

联系人：

联系电话：

1.2借款人信息

名称（或姓名）：公司（或先生/女士）

地址（或住址）：市区路号（或小区单元号）

联系人（或本人）：

联系电话（或手机）：

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

本次贷款金额为人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整）。

2.2贷款用途

贷款主要用于购置位于市区路号的住宅物业，物业用途为自住。

第三条贷款期限

3.1贷款期限

贷款期限为年，自贷款放款之日起计算。

3.2还款期限

还款期限为贷款期限结束后第个月开始，每月还款日为还款期限开始之日的次月第一天。

第四条贷款利率

4.1贷款利率

贷款利率为年利率%，按中国人民银行公布的同期同档次利率执行，如有调整，贷款人应提前个工作日通知借款人。

4.2利率调整方式

利率调整方式为每年调整一次，根据中国人民银行公布的同期同档次利率进行调整。

第五条还款方式

5.1还款方式

还款方式为等额本息还款法，每月还款金额为贷款本金加上当期利息。

5.2还款日

还款日为每月还款期限开始之日的次月第一天。

第六条担保方式

6.1担保方式

担保方式为抵押担保，借款人将其购置的住宅物业抵押给贷款人。

6.2担保物描述

担保物为位于市区路号的住宅物业，物业所有权清晰，无任何权利争议和负债。

第七条保险事宜

7.1保险购买

借款人应在贷款期限内购买并维持不低于贷款金额的住宅财产保险，并将贷款人作为第一受益人。

7.2保险费用支付

保险费用由借款人承担，并应在每季度的前个工作日内支付给贷款人。

第八条违约责任

8.1借款人违约情形

借款人未按约定的还款方式和还款期限偿还贷款本息的，应支付逾期利息，逾期利息计算方式为：逾期本金×逾期利率×逾期天数。

借款人未按约定用途使用贷款的，贷款人有权提前收回贷款本息，并要求借款人支付违约金，违约金计算方式为：贷款本金×违约金比例。

8.2贷款人违约情形

贷款人未按约定的贷款金额、贷款期限、贷款利率提供贷款的，借款人有权拒绝还款，并要求贷款人支付违约金，违约金计算方式为：贷款本金×违约金比例。

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更条件

合同的变更有利于借款人和贷款人的，经双方协商一致，可以变更合同。

合同变更需书面协议，并由双方签字盖章生效。

9.2合同解除条件

合同解除的条件和程序按照《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。

合同解除后，借款人应按照合同约定立即偿还贷款本息，并承担因解除合同而产生的相关费用。

第十条争议解决方式

10.1争议解决方式

合同争议通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.2适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十一条合同的生效与终止

11.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同的生效不代表贷款人对借款人的信用评估结果的改变，借款人应自行承担因信用状况变化而产生的风险。

11.2合同终止条件

合同终止的条件和程序按照《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。

合同终止后，借款人应按照合同约定立即偿还贷款本息，并办理抵押物的解除抵押手续。

第十二条其他条款

12.