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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年民宿租赁短租服务合同及条款

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2民宿基本信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5押金及退还方式

2.民宿设施及服务

2.1民宿设施清单

2.2服务内容与标准

2.3服务时间与安排

3.租赁双方权利与义务

3.1租赁方权利与义务

3.2出租方权利与义务

3.3违约责任

4.民宿维护与维修

4.1民宿维护责任

4.2维修责任与费用承担

4.3故障处理流程

5.装修与改造

5.1装修与改造申请

5.2装修与改造审批

5.3装修与改造费用及责任

6.退房与续租

6.1退房手续

6.2退房时间与条件

6.3续租申请及审批

7.保险与安全保障

7.1保险范围与责任

7.2安全保障措施

7.3事故处理与责任划分

8.违约责任与赔偿

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3赔偿标准与方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止后的处理

11.合同变更与补充

11.1合同变更程序

11.2合同补充条款

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案手续

13.合同附件

13.1民宿设施清单

13.2服务内容与标准

13.3其他附件

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

（1）甲方（出租方）：姓名/名称：（此处填写甲方姓名或名称）

（2）乙方（承租方）：姓名/名称：（此处填写乙方姓名或名称）

（3）身份证件号码/营业执照号码：（此处填写甲方身份证件号码或营业执照号码）

（4）身份证件号码/营业执照号码：（此处填写乙方身份证件号码或营业执照号码）

1.2民宿基本信息

（1）民宿地址：（此处填写民宿具体地址）

（2）民宿面积：（此处填写民宿面积）

（3）民宿设施：（此处填写民宿包含的设施，如床铺、空调、电视等）

1.3租赁期限

（1）起始日期：（此处填写租赁起始日期）

（2）终止日期：（此处填写租赁终止日期）

1.4租金及支付方式

（1）租金：（此处填写租金金额）

（2）支付方式：（此处填写支付方式，如现金、转账等）

（3）支付时间：（此处填写支付时间，如每月1日等）

1.5押金及退还方式

（1）押金：（此处填写押金金额）

（2）退还条件：（此处填写押金退还的条件）

（3）退还时间：（此处填写押金退还的时间）

第二条民宿设施及服务

2.1民宿设施清单

（1）床铺：（此处填写床铺数量及规格）

（2）空调：（此处填写空调数量及型号）

（3）电视：（此处填写电视数量及型号）

（4）其他设施：（此处填写其他设施）

2.2服务内容与标准

（1）清洁服务：每日进行房间清洁，保持房间整洁

（2）维修服务：如设施损坏，及时进行维修

（3）其他服务：（此处填写其他服务内容）

2.3服务时间与安排

（1）服务时间：（此处填写服务时间，如8:0022:00）

（2）服务安排：（此处填写服务安排）

第三条租赁双方权利与义务

3.1租赁方权利与义务

（1）享有民宿使用权利

（2）遵守民宿管理规定

（3）按时支付租金

3.2出租方权利与义务

（1）提供符合约定的民宿

（2）负责民宿设施的维护与维修

（3）保障民宿的安全

3.3违约责任

（1）如甲方未按约定提供民宿，乙方有权解除合同并要求赔偿

（2）如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同并要求赔偿

第四条民宿维护与维修

4.1民宿维护责任

（1）甲方负责民宿的日常维护

（2）乙方在使用过程中应爱护民宿设施

4.2维修责任与费用承担

（1）因正常使用导致的设施损坏，维修费用由乙方承担

（2）因非正常使用导致的设施损坏，维修费用由甲方承担

4.3故障处理流程

（1）乙方发现故障，及时通知甲方

（2）甲方在接到通知后，及时处理故障

第五条装修与改造

5.1装修与改造申请

（1）乙方如需装修或改造民宿，应