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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度酒店客房股份租赁合同样本

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3付款方式

3.4租金调整

4.房屋用途

4.1房屋主要用途

4.2房屋禁止用途

5.房屋维护与维修

5.1出租方责任

5.2承租方责任

5.3维修费用

6.房屋押金

6.1押金金额

6.2押金退还

6.3押金扣除

7.水电费

7.1水电费承担

7.2费用结算方式

7.3费用标准

8.房屋转租

8.1转租条件

8.2转租手续

8.3转租收益

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1房屋租赁合同附件

13.2其他附件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：酒店

1.1.2出租方法定代表人：

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：旅游公司

1.2.2承租方法定代表人：

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置：市区路号

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：框架结构

2.4房屋设施：空调、热水器、洗衣机、床、桌椅、电视、冰箱等

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计12个月。

3.2租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

3.3付款方式：承租方应于每月1日前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。

3.4

租金调整：租赁期内，如遇国家相关政策调整，租金可根据实际情况进行调整，具体调整方案双方另行协商确定。

第四条房屋用途

4.1房屋主要用途：用于商务接待、住宿等。

4.2房屋禁止用途：禁止从事违法活动、存放危险品、违规装修等。

第五条房屋维护与维修

5.1出租方责任：保持房屋及附属设施的良好状态，保证房屋安全。

5.2承租方责任：合理使用房屋及附属设施，保持房屋整洁，不得擅自改变房屋结构。

5.3维修费用：房屋及附属设施的正常损耗由出租方承担，因承租方使用不当造成的损坏由承租方承担维修费用。

第六条房屋押金

6.1押金金额：人民币贰万元整（￥20,000.00）。

6.2押金退还：租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在收到退还押金申请之日起5个工作日内退还押金。

6.3押金扣除：如有违约行为，出租方有权从押金中扣除相应费用。

第七条水电费

7.1水电费承担：水电费由承租方承担，按实际使用量结算。

7.2费用结算方式：每月结算，次月5日前支付。

7.3费用标准：按照国家及当地相关政策执行。

第八条房屋转租

8.1转租条件：未经出租方书面同意，承租方不得转租房屋。如需转租，承租方应提前一个月书面通知出租方，并经出租方书面同意后方可进行。

8.2转租手续：承租方转租房屋，应与转租方签订书面转租合同，并将合同副本提交出租方备案。

8.3转租收益：承租方转租房屋所得收益，应按照出租方与承租方约定的比例进行分成。

第九条违约责任

9.1承租方违约责任：

9.1.1未按约定支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。

9.1.2擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。

9.1.3逾期退房的，应支付违约金，违约金按每日租金的千分之十计算。

9.2出租方违约责任：

9.2.1未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋的，应退还押金，并支付违约金，违约金按租金总额的百分之十计算。

9.2.2未按约定履行维修义务的，应承担维修费用，并赔偿承租方因此遭受的损失。

第十条合同解除

10.1合同解除条件：

10.1.1合同期满，双方协商一致解除合同。

10.1.2出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。

10.1.3因不可抗力导致合同无法履行。

10.2合同解除程序：

10.2.1解除合同应提前一个月书面通知对方。