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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年桥西区图书馆视听资料室租赁合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.租赁标的物的描述与规格

3.租赁期限与起止日期

4.租金支付方式及金额

5.租赁费用的调整机制

6.租赁场地使用规则

7.租赁场地维护与保养责任

8.租赁场地安全与卫生管理

9.违约责任及处理方式

10.争议解决方式

11.合同生效与终止

12.合同附件

13.合同签署与生效日期

14.合同其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国著作权法》及相关法律法规订立。

1.2本合同目的为明确桥西区图书馆视听资料室租赁双方的权利、义务，保障双方合法权益，促进图书馆文化事业的发展。

2.租赁标的物的描述与规格

2.1租赁标的物为桥西区图书馆视听资料室，包括但不限于视听设备、图书、期刊等资源。

2.2视听设备包括但不限于：电脑、投影仪、音响设备、数字播放器等，符合国家规定的使用标准。

3.租赁期限与起止日期

3.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

3.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续租。

4.租金支付方式及金额

4.1租金按年支付，金额为人民币元。

4.2租金支付时间为每年月日，租金支付至租赁方指定账户。

5.租金费用的调整机制

5.1租金如有调整，应在合同签订前通知承租方，调整后的租金应经双方协商一致。

5.2租金调整因素包括但不限于物价上涨、政策变动等。

6.租赁场地使用规则

6.1承租方应遵守图书馆相关规章制度，合理使用租赁场地及设备。

6.2承租方不得擅自改变租赁场地的结构、布局及功能。

6.3承租方在租赁期间，不得进行与租赁目的无关的经营活动。

7.租赁场地维护与保养责任

7.1租赁场地及设备由承租方负责日常维护与保养，确保其处于良好状态。

7.2承租方在租赁期间，如因自身原因造成租赁场地及设备损坏，应负责修复或赔偿。

7.3承租方应定期检查租赁场地及设备的运行状况，确保其正常运行。

8.租赁场地安全与卫生管理

8.1承租方应确保租赁场地的安全，定期进行安全检查，发现安全隐患及时整改。

8.2

承租方应负责租赁场地的卫生清洁，保持环境整洁，无异味、无蚊虫。

8.3承租方应遵守国家有关消防安全的规定，确保租赁场地内消防设施齐全、有效，并定期进行消防演练。

9.违约责任及处理方式

9.1如承租方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2如出租方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

9.3违约金的计算标准为：每逾期一日，按租金总额的%计算。

10.争议解决方式

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.合同生效与终止

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.合同附件

13.合同签署与生效日期

13.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.合同其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.2本合同如有变更，应经双方书面同意，并签订变更协议。

第二部分：第三方介入后的修正

1.第三方的概念与界定

1.1第三方在本合同中指非甲乙双方的第三方机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询方等。

1.2第三方介入合同执行，需事先取得甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。

2.第三方的责任与权利

2.1第三方在合同执行过程中，应遵循法律法规、行业规范及本合同的约定，履行相应的职责。

2.2第三方有权获取合同执行过程中所需的信息，并有权对甲乙双方履行合同情况进行监督。

2.3第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。

3.第三方的责任限额

3.1第三方在本合同执行过程中因自身原因造成损失，应承担相应的赔偿责任。

3.2第三方的责任限额为：每次事故赔偿金额不超过人民币X万元。

3.3第三方的责任限额可根据合同执行的具体情况，经甲乙双方协商后进行调整。

4.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款

4.1甲乙方在合同执行过程中，如需引入第三方介入，应提前向对方告知，并取得对方书面同意。

4.2甲乙方引入第三方介入时，应确保第三方具备相应的资质和条件，并签订合作协议。