住宅翻新工程承包合同（2024版）版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅翻新工程承包合同（2024版）版

本合同目录一览

1.工程概述

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3工程内容

1.4工程预算

2.双方权益

2.1承包商权益

2.2业主权益

2.3合同解除

3.工程进度

3.1工程时间表

3.2工程延期

3.3工程变更

4.工程质量

4.1施工标准

4.2材料要求

4.3质量监督

5.工程款项

5.1付款方式

5.2进度付款

5.3尾款支付

6.保险与责任

6.1承包商责任保险

6.2第三方责任保险

6.3意外伤害保险

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律诉讼

8.合同的生效与终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.一般规定

9.1法律法规

9.2合同附件

9.3通讯方式

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2泄露后果

11.知识产权

11.1专利权

11.2著作权

11.3商标权

12.环境影响与保护

12.1环境保护要求

12.2环境污染责任

13.施工安全

13.1安全标准

13.2安全事故处理

14.其他条款

14.1不可抗力

14.2合同修改

14.3继承与转让

第一部分：合同如下：

第一条工程概述

1.1工程名称：住宅翻新工程

1.2工程地点：北京市海淀区路号

1.3工程内容：包括但不限于房屋内部墙面翻新、地面铺设、天花板修复、水电线路改造、卫生间改造等。具体工程内容以附件一《工程详细说明》为准。

1.4工程预算：人民币万元整（大写：人民币陆拾捌万元整），具体金额以附件二《工程预算明细》为准。

第二条双方权益

2.1

承包商权益：承包商按照合同约定完成工程，有权获得工程款项，并享有合同约定的其他权益。

2.2业主权益：业主有权按照合同约定获得合格的工程成果，并享有合同约定的其他权益。

2.3合同解除：在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。解除合同后，双方应按照约定处理后续事宜。

第三条工程进度

3.1工程时间表：工程预计开始日期为2024年X月X日，预计竣工日期为2024年X月X日。具体工程进度以附件三《工程进度计划》为准。

3.2工程延期：如因承包商原因导致工程延期，每延期一天，承包商应支付业主人民币元作为违约金。如因不可抗力等特殊情况导致工程延期，双方应协商解决。

3.3工程变更：如工程过程中发生变更，需双方协商一致，并以书面形式确认。变更后的工程内容、工程量和工程款项等，按照双方确认的变更文件执行。

第四条工程质量

4.1施工标准：承包商应按照国家和行业的施工标准进行施工，确保工程质量符合相关法律法规和行业标准。

4.2材料要求：工程所使用的材料应符合国家产品质量标准，具有合格证明和检测报告。如业主对材料有特殊要求，应在合同中明确。

4.3

质量监督：业主或其委托的第三方有权对工程施工过程进行监督，确保工程质量。如发现质量问题，承包商应按照业主的要求及时整改。

第五条工程款项

5.1付款方式：工程款项采用分期付款方式，具体付款比例和时间按照附件四《付款计划》执行。

5.2进度付款：每完成一个阶段的工程，经业主验收合格后，承包商有权获得该阶段工程款项。

5.3尾款支付：工程竣工并验收合格后，业主应在合同约定时间内支付尾款。尾款支付前，承包商应按照业主的要求提供相关工程资料和保修卡。

第六条保险与责任

6.1承包商责任保险：承包商应在施工期间购买并维持责任保险，保险金额不得低于合同约定的赔偿限额。

6.2第三方责任保险：如工程过程中造成第三方人身伤害或财产损失，承包商应承担相应的赔偿责任。

6.3意外伤害保险：承包商应为施工人员购买意外伤害保险，确保施工人员的人身安全。

第七条争议解决

7.1协商解决：合同履行过程中发生的争议，双方应通过协商解决。

7.2调解解决：如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

7.3法律诉讼：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效与终止

8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。

8.2合同终止条件：合同履行完毕，双方权益得到妥善处理，本合同即告终止。

第九条一般规定

9.1法律法规：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

9.2合同附件：本合同附件是