海景二手房屋出租协议书5篇.docx

海景二手房屋出租协议书5篇

篇1

协议签订时间：XXXX年XX月XX日

协议生效时间：XXXX年XX月XX日

甲方（出租方）：

姓名：XXX

联系方式：XXX

地址：XXX

乙方（承租方）：

姓名：XXX

联系方式：XXX

地址：XXX

一、租赁房屋信息

甲方将位于海景小区的二手房屋出租给乙方，房屋面积为XX平方米，房屋类型为XX，房屋结构为XX。

二、租赁期限

本协议租赁期限为XX个月，自协议生效之日起计算。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币（大写）XX元整（￥XX元），包括XX个月租金和XX个月押金。租金和押金应在协议签订后XX个工作日内支付至甲方指定账户。

2.乙方每月应向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元），支付时间为每月的XX号。

3.乙方在租赁期满后，如未对房屋造成损坏，押金应退还给乙方。如乙方对房屋造成损坏，甲方有权扣除相应费用后退还押金。

四、租赁用途及限制

1.乙方仅可将租赁房屋作为居住使用，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方在租赁期间内，不得将房屋转租、转借或转赠给他人使用。

3.乙方应遵守国家法律法规和小区管理规定，不得在房屋内从事违法活动。

4.乙方应爱护房屋及内部设施，不得对房屋进行损坏或破坏。如有损坏或破坏，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

五、维修及保养

1.甲方应负责房屋的维修及保养工作，确保房屋结构安全及设施完好。如因甲方未及时维修或保养导致房屋损坏或设施无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在使用房屋及设施过程中，如发现存在问题或故障，应及时通知甲方并配合甲方进行维修及保养工作。

3.乙方不得擅自对房屋进行装修或改变房屋结构，如有需要，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。

六、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚信原则履行本协议，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时支付租金或押金，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方如未按时交付房屋或未履行维修及保养义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。

八、其他约定事项

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.乙方在租赁期满后，应将房屋内属于自己的物品全部带走，如有遗留物品，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处理。

4.甲方在协议终止后有权停止为乙方提供水、电、气等公共服务，并有权要求乙方立即返还房屋及钥匙等物品。

5.乙方在租赁期间应遵守小区管理规定和邻居和睦相处，不得影响公共秩序和其他业主的正常生活。如有违反规定的行为发生，乙方应承担相应的法律责任。

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于海景的二手房屋，现同意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意遵守本协议中的所有条款和条件。为明确双方的权利和义务，特制定本租赁协议。

一、租赁房屋的基本信息

1.房屋位置：海景路XX号，位于XX楼XX层，建筑面积为XX平方米。

2.房屋结构：该房屋为XX结构，内部设施完好，具体设施包括XX、XX、XX等。

3.房屋用途：乙方承诺将该房屋用于XX用途，并保证不擅自改变房屋结构和用途。

二、租赁期限及租金支付方式

1.租赁期限：本协议自签订之日起生效，租赁期限为XX年。在租赁期满时，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋内部设施完好。

2.租金支付方式：乙方应按照协议规定的时间和金额向甲方支付租金。租金总额为XX元，分XX期支付，每期为XX元。具体支付时间为每月的第一个工作日。如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

三、租赁双方的义务和责任

1.甲方的义务和责任：

（1）甲方保证拥有该房屋的